Kvēles iela 31 - 46
Rīga, LV-1024 · kadastra apzīmējums 01001242046001046
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009069322
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 14308, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.01.1998
- Kadastrālā vērtība
- 20 794 € (no 01.01.2025) · universālā 40 851 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 31.07.2020 | 53 000 € | 938 | 1 490 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 11 darījumiem šajā mājā 56,5 m² dzīvoklim: no 50 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 75 000 €, visticamāk ap 66 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (31.07.2020) šodienas cenās — ap 84 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.10.2022 | Nr. 54 | 56,8 m² | 4 | 54 500 € | 1 193 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 48–65 m² — 113 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 044 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 59 000 € (20.–80. procentile 46 000 €–78 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | Silciema iela 13 - 30 | 610 m | 56,3 m² | 3 | 3 | 50 000 € | 888 |
| 26.08.2026 | Brīvības gatve 432 k-2 - 1 | 730 m | 59,3 m² | 3 | 1 | 72 000 € | 1 214 |
| 22.08.2026 | Veldres iela 11 - 54 | 880 m | 48,9 m² | 3 | 4 | 71 900 € | 1 470 |
| 18.08.2026 | Juglas iela 49 - 25 | 700 m | 58,1 m² | 3 | 2 | 54 000 € | 929 |
| 07.08.2026 | Murjāņu iela 46 - 27 | 600 m | 56,2 m² | 3 | 2 | 38 000 € | 676 |
| 05.08.2026 | Brīvības gatve 411 - 16 | 960 m | 58,3 m² | 3 | 1 | 52 500 € | 901 |
| 31.07.2026 | Kvēles iela 25 - 26 | 140 m | 56,5 m² | 3 | 2 | 59 000 € | 1 044 |
| 29.07.2026 | Juglas iela 5 k-1 - 40 | 570 m | 57,8 m² | 3 | 5 | 87 000 € | 1 505 |
| 25.06.2026 | Skrudalienas iela 3 - 14 | 200 m | 49,2 m² | 2 | 1 | 48 000 € | 976 |
| 18.06.2026 | Juglas iela 5 k-2 - 21 | 530 m | 58 m² | 3 | 1 | 77 000 € | 1 328 |
| 16.06.2026 | Juglas iela 10 - 33 | 450 m | 62,6 m² | 2 | 7 | 129 000 € | 2 061 |
| 15.06.2026 | Brīvības gatve 411 - 59 | 960 m | 55,1 m² | 3 | 2 | 83 500 € | 1 515 |
Rādīti 12 jaunākie no 113; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 75 € mēnesī apkures sezonā, 530 € gadā (103 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 2. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Strazdumuižas vidusskola, ap 220 m (19 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Juglas vidusskola, ap 190 m (eksāmeni +12,3 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — dzelzsbetona paneļi; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — azbestcementa loksnes
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1 (individuālie komersanti)
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Sabiedriskā transporta pieturvietu un gājēju ceļu savienojuma būvniecība, P5 (ap 270 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 8 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (726 un 171 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "CDzP"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 40 851 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 20 794 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Mini | ap 160 m | 3 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 140 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Ambulatorais centrs “Veldre” | ap 310 m | 1 |
| Parks | Strazdmuižas parks | ap 400 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 140 m | 7 |
| Sporta zāle vai centrs | Manufit | ap 440 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Veranda | ap 420 m | 2 |
| Pasts | Klientu centrs "Jugla" | ap 860 m | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 170 m | 2 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 630 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 560 m | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 780 m | — |
| Elektroauto uzlāde | Type 2 AC 2x22kW | ap 1,1 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 840 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Lugaži - Valsts robeža | ap 1,3 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 000 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 6 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem