Laboratorijas iela 25 - 22

Rīga, LV-1009 · kadastra apzīmējums 01000360010001022

32,3 m²dzīvokļa platība

1istaba

5.stāvs no 5

—kadastrālā vērtība

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma veids: atsevišķs dzīvokļa īpašums kadastrā nav reģistrēts — dzīvoklis ir daļa no mājas īpašuma
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Datums	Cena	€ par m²	Šodienas cenās, € par m²
30.05.2016	54 000 €	1 672	3 609

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 69 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 32,3 m² dzīvoklim: no 37 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 105 000 €, visticamāk ap 64 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (30.05.2016) šodienas cenās — ap 117 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā

Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.

Datums	Dzīvoklis	Platība	Stāvs	Cena	Šodienas cenās, € par m²
19.05.2023	Nr. 21	33,4 m²	5	71 000 €	2 537

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 27–37 m² — 367 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 711 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 55 000 € (20.–80. procentile 32 000 €–74 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
31.08.2026	Tallinas iela 66 - 48	290 m	34,7 m²	1	2	47 000 €	1 354
31.08.2026	Pērnavas iela 56 - 24	220 m	30,1 m²	1	2	14 400 €	478
21.08.2026	Krišjāņa Barona iela 80 - 48A	900 m	30,6 m²	2	5	59 000 €	1 928
18.08.2026	Pērnavas iela 56 - 24	220 m	30,1 m²	1	2	13 000 €	432
18.08.2026	Sparģeļu iela 10 k-3 - 23	660 m	34,9 m²	2	5	95 975 €	2 750
14.08.2026	Jāņa Asara iela 15 - 76	430 m	33,3 m²	1	1	39 000 €	1 171
08.08.2026	Matīsa iela 69A - 24	720 m	35,5 m²	1	2	81 000 €	2 282
03.08.2026	Sparģeļu iela 10 k-3 - 16	660 m	34,7 m²	2	4	95 425 €	2 750
30.07.2026	Cēsu iela 13 - 2	980 m	34,7 m²	1	1	48 000 €	1 383
16.07.2026	Aleksandra Čaka iela 136 - 50	420 m	27,7 m²	1	5	50 000 €	1 805
16.07.2026	Matīsa iela 52D - 12	810 m	33,9 m²	1	1	30 000 €	885
16.07.2026	Alauksta iela 21 - 60	200 m	31,9 m²	1	2	21 000 €	658

Rādīti 12 jaunākie no 367; mediāna rēķināta no visiem.

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Apkure: ap 60 € mēnesī apkures sezonā, 430 € gadā (148 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
Mājas parāds par siltumu: nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
Troksnis: zem 50 dB diennaktī · 5. stāvā no 5
Tuvākā pietura: Vārnu iela, ap 170 m (183 reisi darba dienā)
Tuvākā skola: J.G.Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola, ap 80 m (eksāmeni -3,9 pret valsts vidējo)
Teritorijas plānojums: Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
Ēkas konstrukcija: jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu, betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
Komunikācijas: apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
Būvniecība tuvumā: 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Ēkas kad.apz. 0100 036 0011 001, Laboratorijas ielā 23, Rīgā, nojaukšana (ap 20 m) — visas
Stāva ietekme: augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 8 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (134 un 476 darījumi)
Pārvaldnieks: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "HANZAS NAMI"

Ikdienas vietas tuvumā

11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	FortunaD	ap 190 m	7
Aptieka	Mēness aptieka	ap 250 m	2
Ārsts vai klīnika	Protezēšanas un ortopēdijas centrs	ap 380 m	3
Parks	Grīziņkalna parks	ap 170 m	2
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 230 m	2
Sporta zāle vai centrs	Grīziņkalna laukums	ap 230 m	4
Kafejnīca vai ēstuve	Kūre	ap 60 m	18
Pasts	Expresspost.Delivery	ap 400 m	2
Pakomāts	Omniva	ap 230 m	8
Bankomāts	Swedbank	ap 250 m	1
Pludmale	kartē bez nosaukuma	ap 2,8 km	—
Degvielas uzpilde	Circle K	ap 660 m	—
Elektroauto uzlāde	kartē bez nosaukuma	ap 230 m	1
Valsts galvenais autoceļš	A2	ap 880 m	—
Valsts reģionālais autoceļš	P1	ap 2,2 km	—
Dzelzceļa līnija	Rīga - Lugaži - Valsts robeža	ap 520 m	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 7 200 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem: 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 50 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, IT un sakari, administratīvie pakalpojumi

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 21 Dzīvoklis 23 →