Lāčplēša iela 104A - 1

Rīga, LV-1003 · kadastra apzīmējums 01000400030002001

52,4 m²dzīvokļa platība

2istabas

1.stāvs no 3

5 234 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 10 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs: 01009294123
Īpašuma veids: Dzīvokļa īpašums
Zemesgrāmatas nodalījums: Nr. 23634, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
Īpašnieks: fiziska persona
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 19.12.2000
Kadastrālā vērtība: 5 234 € (no 01.01.2025) · universālā 13 039 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Datums	Cena	€ par m²	Šodienas cenās, € par m²
21.04.2021	26 500 €	506	726

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 14 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 52,4 m² dzīvoklim: no 46 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 91 000 €, visticamāk ap 73 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (21.04.2021) šodienas cenās — ap 38 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā

Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.

Datums	Dzīvoklis	Platība	Stāvs	Cena	Šodienas cenās, € par m²
10.04.2026	Nr. 8	51,1 m²	2	30 000 €	587

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 45–60 m² — 308 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 722 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 90 000 € (20.–80. procentile 60 000 €–133 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
02.09.2026	Stabu iela 84 - 32	920 m	55,8 m²	2	4	140 000 €	2 509
28.08.2026	Avotu iela 16 - 4	770 m	49 m²	2	1	36 000 €	735
26.08.2026	Stabu iela 93 k-2 - 33	970 m	59,7 m²	3	5	120 000 €	2 010
25.08.2026	Avotu iela 22 - 2	770 m	54,4 m²	2	2	107 000 €	1 967
18.08.2026	Riepnieku iela 2 - 35	480 m	47,5 m²	2	3	59 500 €	1 253
02.08.2026	Katoļu iela 9 k-1 - 17	400 m	59,7 m²	2	4	115 000 €	1 926
02.08.2026	Krāslavas iela 7 - 2	150 m	51,3 m²	2	1	70 000 €	1 365
29.07.2026	Avotu iela 15 - 4	800 m	58,2 m²	2	2	45 000 €	773
27.07.2026	Aleksandra Čaka iela 36B - 30	990 m	48 m²	2	3	115 000 €	2 396
22.07.2026	Krāslavas iela 1 - 9	200 m	52,5 m²	3	3	113 000 €	2 152
17.07.2026	Marijas iela 23 - 12	910 m	57,8 m²	2	2	87 000 €	1 505
16.07.2026	Stabu iela 105A - 31	960 m	50,2 m²	3	2	87 000 €	1 733

Rādīti 12 jaunākie no 308; mediāna rēķināta no visiem.

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Mājas parāds par siltumu: nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
Troksnis: 65–69 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 1. stāvā no 3
Tuvākā pietura: Emīlijas Benjamiņas iela, ap 210 m (439 reisi darba dienā)
Tuvākā skola: O.Kalpaka Rīgas Tautas daiļamatu pamatskola, ap 150 m (eksāmeni +9,3 pret valsts vidējo)
Grausts: māja ir Rīgas vidi degradējošo būvju sarakstā (vidi degradējošs objekts)
Teritorijas plānojums: Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
Ēkas konstrukcija: sienas — koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
Komunikācijas: apkure , aukstā ūdensapgāde , elektroapgāde , kanalizācija nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids
Būvniecība tuvumā: 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamo ēku nojaukšana Krāslavas ielā 26 un 26A, Rīgā (ap 210 m) — visas
Stāva ietekme: 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 27 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (200 un 880 darījumi)
Universālā kadastrālā vērtība: 13 039 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 5 234 €)

Ikdienas vietas tuvumā

11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	Maxima X	ap 150 m	6
Aptieka	Latvijas aptieka	ap 360 m	2
Ārsts vai klīnika	Veselības centrs 3	ap 360 m	1
Parks	Miera dārzs	ap 300 m	5
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 330 m	3
Sporta zāle vai centrs	FitSpot Welness & Spa	ap 380 m	1
Kafejnīca vai ēstuve	Nata Cafe	ap 90 m	5
Pasts	Klientu centrs "Origo"	ap 860 m	—
Pakomāts	Omniva	ap 260 m	6
Bankomāts	Swedbank	ap 270 m	2
Pludmale	kartē bez nosaukuma	ap 810 m	—
Degvielas uzpilde	Virši	ap 480 m	2
Elektroauto uzlāde	kartē bez nosaukuma	ap 460 m	3
Valsts galvenais autoceļš	A6;A7;A8;A10	ap 20 m	—
Valsts reģionālais autoceļš	P1	ap 1,4 km	—
Dzelzceļa līnija	Rīga – Krustpils	ap 350 m	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 4 400 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem: 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 80 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, valsts pārvalde

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

Dzīvoklis 2 →