Lāčplēša iela 85 - 4

Rīga, LV-1011 · kadastra apzīmējums 01000312010003004

53,4 m²dzīvokļa platība

3istabas

2.stāvs no 3

—kadastrālā vērtība

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma veids: atsevišķs dzīvokļa īpašums kadastrā nav reģistrēts — dzīvoklis ir daļa no mājas īpašuma
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Datums	Cena	€ par m²	Šodienas cenās, € par m²
02.06.2022	12 279 €	230	282
03.02.2021	12 000 €	225	347
01.04.2016	18 000 €	337	728

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 28 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 53,4 m² dzīvoklim: no 15 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 87 000 €, visticamāk ap 49 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (02.06.2022) šodienas cenās — ap 15 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 45–61 m² — 472 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 878 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 100 000 € (20.–80. procentile 73 000 €–138 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
02.09.2026	Stabu iela 84 - 32	420 m	55,8 m²	2	4	140 000 €	2 509
31.08.2026	Matīsa iela 89A - 16	750 m	48,8 m²	2	3	62 000 €	1 270
28.08.2026	Avotu iela 16 - 4	280 m	49 m²	2	1	36 000 €	735
26.08.2026	Stabu iela 93 k-2 - 33	480 m	59,7 m²	3	5	120 000 €	2 010
25.08.2026	Avotu iela 22 - 2	210 m	54,4 m²	2	2	107 000 €	1 967
24.08.2026	Aleksandra Čaka iela 64 - 5A	710 m	46,9 m²	2	4	100 000 €	2 132
24.08.2026	Bruņinieku iela 85 - 7	570 m	48 m²	2	2	109 000 €	2 271
18.08.2026	Riepnieku iela 2 - 35	740 m	47,5 m²	2	3	59 500 €	1 253
14.08.2026	Martas iela 9 - 9	760 m	57,7 m²	3	5	99 950 €	1 732
13.08.2026	Krišjāņa Barona iela 80 - 71	920 m	45,4 m²	2	2	40 000 €	881
13.08.2026	Avotu iela 31 k-1 - 24	300 m	61,4 m²	2	3	118 000 €	1 922
07.08.2026	Bruņinieku iela 20 - 30	990 m	48,3 m²	2	4	128 000 €	2 650

Rādīti 12 jaunākie no 472; mediāna rēķināta no visiem.

Remonti un būvniecība

Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).

Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Apkure: ap 55 € mēnesī apkures sezonā, 380 € gadā (76 kWh/m² pēc energosertifikāta; Rīgas Siltuma tarifs + PVN 12 %)
Mājas parāds par siltumu: nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
Troksnis: 65–69 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 2. stāvā no 3
Tuvākā pietura: Lāčplēša iela, ap 170 m (23 reisi darba dienā)
Tuvākā skola: Rīgas 15. vidusskola, ap 200 m (eksāmeni -15,1 pret valsts vidējo)
Grausts: māja ir Rīgas vidi degradējošo būvju sarakstā (vidi degradējošs objekts)
Teritorijas plānojums: Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
Ēkas konstrukcija: pārsegumi — monolīta dzelzsbetona klājs; sienas — vieglbetona bloki, koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
Komunikācijas: apkure centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
Būvniecība tuvumā: 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvokļu ēkas jaunbūve Lāčplēša ielā 81, Rīgā (ZAĻAIS KORIDORS) (ap 40 m) — visas
Stāva ietekme: vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 15 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (670 un 157 darījumi)

Ikdienas vietas tuvumā

12 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	Lidl	ap 130 m	10
Aptieka	Mēness aptieka	ap 210 m	3
Ārsts vai klīnika	Veselība un estētika	ap 220 m	3
Parks	Miera dārzs	ap 400 m	1
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 440 m	1
Sporta zāle vai centrs	MyFitness	ap 270 m	1
Kafejnīca vai ēstuve	Mārtiņa pica	ap 200 m	24
Pasts	Klientu centrs "Marija"	ap 490 m	1
Pakomāts	Latvijas Pasts	ap 160 m	7
Bankomāts	Swedbank	ap 140 m	2
Pludmale	kartē bez nosaukuma	ap 1,4 km	—
Degvielas uzpilde	Circle K	ap 250 m	3
Elektroauto uzlāde	kartē bez nosaukuma	ap 100 m	2
Valsts galvenais autoceļš	A6;A7;A8;A10	ap 190 m	—
Valsts reģionālais autoceļš	P1	ap 1,2 km	—
Dzelzceļa līnija	Rīga – Krustpils	ap 250 m	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 8 400 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
Bērni līdz 14 gadiem: 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 80 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, valsts pārvalde

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 3 Dzīvoklis 5 →