Lāču iela 2 - 25
Rīga, LV-1013 · kadastra apzīmējums 01000250208001025
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009182268
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 28401, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.04.2005
- Kadastrālā vērtība
- 22 715 € (no 01.01.2025) · universālā 47 678 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 13.07.2023 | 50 000 € | 1 085 | 1 313 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 6 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 46,1 m² dzīvoklim: no 70 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 81 000 €, visticamāk ap 71 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (13.07.2023) šodienas cenās — ap 61 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.09.2024 | Nr. 11 | 51,3 m² | 2 | 77 890 € | 1 783 |
| 13.07.2022 | Nr. 21 | 39,2 m² | 3 | 50 000 € | 1 541 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 39–53 m² — 163 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 509 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 70 000 € (20.–80. procentile 52 000 €–91 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | Zirņu iela 1 - 7 | 850 m | 43,7 m² | 2 | 2 | 66 000 € | 1 510 |
| 25.08.2026 | Zirņu iela 5 k-1 - 171 | 740 m | 46,2 m² | 2 | 7 | 59 000 € | 1 277 |
| 16.08.2026 | Kazarmu iela 4 - 17 | 350 m | 40,2 m² | 2 | 3 | 56 289 € | 1 400 |
| 11.08.2026 | Miera iela 94 - 8 | 130 m | 49,6 m² | 2 | 4 | 58 400 € | 1 177 |
| 11.08.2026 | Klijānu iela 6 - 83 | 500 m | 51,7 m² | 2 | 5 | 78 000 € | 1 509 |
| 31.07.2026 | Elku iela 4 - 2 | 940 m | 52,9 m² | 2 | 1 | 80 000 € | 1 512 |
| 24.07.2026 | Duntes iela 1 - 18 | 530 m | 46,1 m² | 2 | 1 | 67 000 € | 1 453 |
| 22.07.2026 | Miera iela 86 - 24 | 70 m | 50 m² | 3 | 5 | 131 000 € | 2 620 |
| 15.07.2026 | Miera iela 93 - 25 | 310 m | 50,7 m² | 2 | 2 | 92 000 € | 1 815 |
| 03.07.2026 | Vesetas iela 30 - 18 | 940 m | 41,7 m² | 2 | 5 | 61 500 € | 1 475 |
| 29.06.2026 | Miera iela 94 - 8 | 130 m | 49,6 m² | 2 | 4 | 45 000 € | 907 |
| 12.06.2026 | Hospitāļu iela 36 - 23 | 310 m | 49,7 m² | 2 | 5 | 94 000 € | 1 891 |
Rādīti 12 jaunākie no 163; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
- 14.11.2023 — Dzīvokļu vienkāršota atjaunošana un divu dzīvokļu apvienošana vienā Lāču iela 2-25, Rīga un Lāču iela 2-26, Rīga (vienkāršota atjaunošana, būvdarbi)
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 80 € mēnesī apkures sezonā, 540 € gadā (130 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Brasas stacija, ap 50 m (30 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātā vidusskola "Laisma", ap 380 m (eksāmeni -4,8 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Brasas tilta skvēra pārbūve un tam pieguļošo ielu ietvju seguma atjaunošana (ap 120 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 22 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (497 un 84 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Akciju sabiedrība "Rīgas namu apsaimniekotājs"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 47 678 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 22 715 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 90 m | 5 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 330 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Nacionālo Bruņoto spēku militārās medicīnas centrs | ap 280 m | 2 |
| Parks | Brasas tilta skvērs | ap 70 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 690 m | — |
| Sporta zāle vai centrs | Iekšlietu ministrijas veselības un sporta centrs | ap 170 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | This Place Doesn't Need A Name - Summer Garden | ap 260 m | 6 |
| Pasts | Klientu centrs "Teika Plaza" | ap 1,1 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 430 m | 6 |
| Bankomāts | Citadele | ap 420 m | 4 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 3 km | — |
| Degvielas uzpilde | LPG | ap 750 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 470 m | 4 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 950 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 1,7 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni - Skulte | ap 240 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 200 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 60 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — IT un sakari, tirdzniecība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem