← Latgales iela 321 — visa māja
Latgales iela 321 - 38
Rīga, LV-1063 · kadastra apzīmējums 01000780268001038
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009182937
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 24535, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.10.1998
- Kadastrālā vērtība
- 11 580 € (no 01.01.2025) · universālā 26 197 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 16.06.2022 | 37 000 € | 966 | 1 185 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 9 darījumiem šajā mājā 38,3 m² dzīvoklim: no 34 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 48 000 €, visticamāk ap 42 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (16.06.2022) šodienas cenās — ap 45 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.11.2024 | Nr. 86 | 38,6 m² | 4 | 13 400 € | 409 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 33–44 m² — 250 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 001 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 38 000 € (20.–80. procentile 29 000 €–48 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | Prūšu iela 17 k-2 - 35 | 640 m | 41,5 m² | 2 | 1 | 41 000 € | 988 |
| 25.08.2026 | Latgales iela 258 k-7 - 63 | 590 m | 42 m² | 2 | 1 | 36 000 € | 857 |
| 21.08.2026 | Dubnas iela 8 - 87 | 810 m | 32,7 m² | 1 | 10 | 26 200 € | 801 |
| 21.08.2026 | Latgales iela 258 k-2 - 10 | 490 m | 42,7 m² | 2 | 3 | 38 950 € | 912 |
| 18.08.2026 | Lokomotīves iela 52 - 34 | 950 m | 34,1 m² | 1 | 6 | 43 000 € | 1 261 |
| 18.08.2026 | Prūšu iela 4 - 267 | 790 m | 40,4 m² | 2 | 3 | 56 248 € | 1 392 |
| 12.08.2026 | Latgales iela 309 - 44 | 370 m | 38,4 m² | 2 | 5 | 29 000 € | 755 |
| 03.08.2026 | Latgales iela 258 k-3 - 56 | 550 m | 43,9 m² | 2 | 4 | 36 000 € | 820 |
| 30.07.2026 | Prūšu iela 19 k-2 - 36 | 620 m | 42,7 m² | 2 | 3 | 50 800 € | 1 190 |
| 27.07.2026 | Aglonas iela 31 - 47 | 520 m | 41,9 m² | 2 | 4 | 30 000 € | 716 |
| 27.07.2026 | Salaspils iela 22 - 35 | 990 m | 35,5 m² | 1 | 4 | 37 000 € | 1 042 |
| 21.07.2026 | Prūšu iela 22 k-1 - 24 | 610 m | 40,9 m² | 2 | 2 | 34 600 € | 846 |
Rādīti 12 jaunākie no 250; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 55 € mēnesī apkures sezonā, 380 € gadā (108 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 116 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 3. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Malnavas iela, ap 80 m (123 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 51. vidusskola, ap 340 m (eksāmeni -11,7 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Tramvaja līnijas, transportmijas punkta, dispečerpunkta ēkas, pasažieru nojumju un ar tiem (ap 230 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 9 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 199 un 356 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 26 197 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 11 580 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 250 m | 4 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 250 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Veselības centrs "Dziedniecība" | ap 560 m | — |
| Parks | Ķengaraga parks | ap 800 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 190 m | 6 |
| Sporta zāle vai centrs | LEMON GYM | ap 200 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 380 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Ķengarags" | ap 900 m | — |
| Pakomāts | DPD Pickup Station | ap 270 m | 7 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 440 m | 4 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 370 m | 1 |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 270 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | Dole | ap 480 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 50 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,6 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 750 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 7 200 (2026. gada sākumā) — par 9 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 20 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem