← Latgales iela 323 — visa māja
Latgales iela 323 - 2
Rīga, LV-1063 · kadastra apzīmējums 01000780269001002
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009110976
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 23355, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 9 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.04.1999
- Kadastrālā vērtība
- 14 529 € (no 01.01.2025) · universālā 29 580 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 13 darījumiem šajā mājā 54,3 m² dzīvoklim: no 45 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 58 000 €, visticamāk ap 50 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.04.2026 | Nr. 58 | 48 m² | 5 | 40 000 € | 833 |
| 22.07.2025 | Nr. 55 | 48,2 m² | 4 | 50 000 € | 1 119 |
| 17.03.2025 | Nr. 27 | 47,7 m² | 4 | 36 000 € | 880 |
| 20.12.2024 | Nr. 88 | 48,1 m² | 5 | 38 500 € | 943 |
| 19.12.2024 | Nr. 27 | 47,7 m² | 4 | 26 000 € | 642 |
| 14.08.2024 | Nr. 34 | 48,2 m² | 2 | 37 500 € | 914 |
| 09.08.2024 | Nr. 118 | 47,4 m² | 5 | 27 000 € | 669 |
| 31.08.2022 | Nr. 24 | 47,5 m² | 3 | 43 000 € | 1 094 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 46–62 m² — 272 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 952 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 52 000 € (20.–80. procentile 41 000 €–65 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | Prūšu iela 9A - 22 | 880 m | 60,1 m² | 3 | 4 | 59 900 € | 997 |
| 28.08.2026 | Pelnu iela 2 - 5 | 770 m | 52,8 m² | 3 | 2 | 62 000 € | 1 174 |
| 06.08.2026 | Vizlas iela 4 - 42 | 930 m | 47,2 m² | 2 | 4 | 26 000 € | 551 |
| 05.08.2026 | Aglonas iela 28 - 84 | 260 m | 58,6 m² | 3 | 3 | 52 000 € | 887 |
| 04.08.2026 | Lokomotīves iela 48 - 109 | 810 m | 53,1 m² | 3 | 2 | 50 000 € | 942 |
| 31.07.2026 | Naujenes iela 2 - 8 | 120 m | 58 m² | 3 | 2 | 69 000 € | 1 190 |
| 29.07.2026 | Lokomotīves iela 46 - 15 | 800 m | 47,7 m² | 2 | 5 | 39 000 € | 818 |
| 28.07.2026 | Prūšu iela 73 - 12 | 880 m | 47,2 m² | 2 | 4 | 23 000 € | 487 |
| 27.07.2026 | Aglonas iela 16 - 33 | 340 m | 57,9 m² | 3 | 4 | 62 000 € | 1 071 |
| 22.07.2026 | Rušonu iela 5 k-1 - 12 | 650 m | 47,3 m² | 2 | 4 | 42 500 € | 899 |
| 20.07.2026 | Lokomotīves iela 48 - 24 | 810 m | 47,7 m² | 2 | 3 | 42 000 € | 881 |
| 20.07.2026 | Maltas iela 15 - 36 | 450 m | 57,5 m² | 3 | 4 | 53 000 € | 922 |
Rādīti 12 jaunākie no 272; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 70 € mēnesī apkures sezonā, 490 € gadā (100 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 31 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 16 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 1. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Eglaines iela/Dole, ap 90 m (169 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 51. vidusskola, ap 440 m (eksāmeni -11,7 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Būvniecības lieta: Sadzīves atkritumu pazemes konteineri Latgales ielā 349B, Rīgā (ap 100 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 8 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (356 un 1 199 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 29 580 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 14 529 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 130 m | 4 |
| Aptieka | Euro aptieka | ap 230 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Veselības centrs "Dziedniecība" | ap 690 m | — |
| Parks | Ķengaraga parks | ap 660 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 140 m | 6 |
| Sporta zāle vai centrs | LEMON GYM | ap 310 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 250 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs "Ķengarags" | ap 1 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 130 m | 7 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 310 m | 4 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 350 m | 1 |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 140 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | Dole | ap 350 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 30 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,7 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 770 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 500 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 20 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem