← Latgales iela 427 — visa māja
Latgales iela 427 - 92
Rīga, LV-1063 · kadastra apzīmējums 01000782116001092
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009039905
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 25012, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.07.2025
- Kadastrālā vērtība
- 15 009 € (no 22.12.2025) · universālā 32 066 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 28.09.2023 | 47 000 € | 813 | 984 |
| 05.09.2023 | 22 000 € | 381 | 461 |
Pēdējā cena ir krietni augstāka par iepriekšējo arī šodienas cenās — bieži tas nozīmē, ka starp darījumiem dzīvoklis izremontēts.
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 20 darījumiem šajā mājā 57,8 m² dzīvoklim: no 39 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 63 000 €, visticamāk ap 57 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (28.09.2023) šodienas cenās — ap 57 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | Nr. 24 | 58,4 m² | 6 | 65 000 € | 1 113 |
| 14.01.2024 | Nr. 109 | 57,9 m² | 1 | 48 000 € | 1 016 |
| 12.05.2023 | Nr. 68 | 56,8 m² | 8 | 53 000 € | 1 114 |
| 08.12.2022 | Nr. 117 | 58 m² | 3 | 51 000 € | 1 094 |
| 08.11.2021 | Nr. 48 | 57 m² | 3 | 45 500 € | 1 053 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 49–66 m² — 137 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 958 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 55 000 € (20.–80. procentile 44 000 €–72 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | Ikšķiles iela 13 - 59 | 510 m | 64,7 m² | 3 | 10 | 95 000 € | 1 468 |
| 26.08.2026 | Višķu iela 9 - 69 | 270 m | 58,1 m² | 3 | 3 | 78 000 € | 1 343 |
| 18.08.2026 | Lokomotīves iela 84 - 58 | 370 m | 60,6 m² | 3 | 5 | 50 000 € | 825 |
| 17.08.2026 | Latgales iela 425 - 64 | 100 m | 58,7 m² | 3 | 7 | 58 000 € | 988 |
| 05.08.2026 | Ikšķiles iela 11 - 71 | 570 m | 58,9 m² | 3 | 4 | 54 000 € | 917 |
| 04.08.2026 | Rasas iela 30 - 14 | 600 m | 53,6 m² | 3 | 5 | 65 500 € | 1 222 |
| 04.08.2026 | Latgales iela 423 - 24 | 100 m | 59,2 m² | 3 | 3 | 60 000 € | 1 014 |
| 29.07.2026 | Višķu iela 5 - 78 | 110 m | 58,6 m² | 4 | 1 | 38 000 € | 648 |
| 22.07.2026 | Latgales iela 409 - 11 | 520 m | 51,9 m² | 2 | 1 | 57 500 € | 1 108 |
| 08.06.2026 | Lokomotīves iela 90 - 108 | 400 m | 59,2 m² | 4 | 1 | 57 500 € | 971 |
| 01.06.2026 | Ikšķiles iela 18 - 9 | 510 m | 56,6 m² | 3 | 3 | 70 000 € | 1 237 |
| 25.05.2026 | Rasas iela 2 - 60 | 810 m | 61 m² | 3 | 5 | 85 000 € | 1 393 |
Rādīti 12 jaunākie no 137; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 4 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 85 € mēnesī apkures sezonā, 610 € gadā (117 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 16 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 5. stāvā no 9
- Tuvākā pietura
- Mobilitātes punkts Ķengarags, ap 220 m (169 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 72. vidusskola, ap 370 m (eksāmeni +1,2 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — dzelzsbetona paneļi; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Tramvaja līnijas, transportmijas punkta, dispečerpunkta ēkas, pasažieru nojumju un ar tiem (ap 200 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 9 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 199 un 356 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "KOKNESE"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 32 066 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 15 009 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Mini | ap 110 m | 4 |
| Aptieka | Apotheka | ap 350 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Doktorāts "Prūšu" | ap 2,1 km | — |
| Parks | Višķu skvērs | ap 100 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 110 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | Tornado | ap 380 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kebab Eat's | ap 450 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Ķengarags" | ap 2,6 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 140 m | 9 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 160 m | 3 |
| Pludmale | Peldvieta "Rumbula" | ap 1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 160 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | Dole | ap 1,3 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 150 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 510 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 7 400 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem