← Latgales iela 431 — visa māja
Latgales iela 431 - 40
Rīga, LV-1063 · kadastra apzīmējums 01001262060001040
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009211438
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 25039, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.09.2024
- Kadastrālā vērtība
- 13 579 € (no 22.12.2025) · universālā 30 540 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 19.03.2025 | 41 000 € | 788 | 920 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 13 darījumiem šajā mājā 52 m² dzīvoklim: no 40 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 58 000 €, visticamāk ap 51 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (19.03.2025) šodienas cenās — ap 48 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.10.2025 | Nr. 69 | 52,7 m² | 2 | 49 000 € | 985 |
| 02.08.2024 | Nr. 32 | 52,1 m² | 3 | 52 500 € | 1 183 |
| 12.06.2024 | Nr. 83 | 51,2 m² | 1 | 35 000 € | 836 |
| 31.05.2023 | Nr. 2 | 58,1 m² | 1 | 73 500 € | 1 510 |
| 08.05.2023 | Nr. 71 | 52,3 m² | 2 | 19 000 € | 434 |
| 19.05.2022 | Nr. 66 | 51,8 m² | 1 | 500 € | 12 |
| 04.02.2022 | Nr. 80 | 52,8 m² | 5 | 30 000 € | 726 |
| 28.01.2022 | Nr. 53 | 51,1 m² | 1 | 44 000 € | 1 100 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 44–60 m² — 165 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 909 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 47 000 € (20.–80. procentile 37 000 €–59 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | Višķu iela 9 - 69 | 430 m | 58,1 m² | 3 | 3 | 78 000 € | 1 343 |
| 21.08.2026 | Lokomotīves iela 74 - 37 | 900 m | 44,4 m² | 2 | 3 | 44 000 € | 991 |
| 17.08.2026 | Latgales iela 425 - 64 | 550 m | 58,7 m² | 3 | 7 | 58 000 € | 988 |
| 04.08.2026 | Latgales iela 423 - 24 | 610 m | 59,2 m² | 3 | 3 | 60 000 € | 1 014 |
| 03.08.2026 | Latgales iela 447 - 1 | 980 m | 53,7 m² | 2 | 1 | 30 000 € | 559 |
| 31.07.2026 | Višķu iela 23 - 79 | 520 m | 45 m² | 2 | 2 | 35 000 € | 778 |
| 29.07.2026 | Višķu iela 5 - 78 | 430 m | 58,6 m² | 4 | 1 | 38 000 € | 648 |
| 27.07.2026 | Višķu iela 9 - 22 | 430 m | 44,6 m² | 2 | 3 | 37 000 € | 830 |
| 23.07.2026 | Višķu iela 1 - 134 | 410 m | 48,3 m² | 2 | 7 | 50 500 € | 1 046 |
| 17.07.2026 | Ikšķiles iela 2 - 110 | 880 m | 47,7 m² | 2 | 1 | 39 000 € | 818 |
| 13.07.2026 | Lokomotīves iela 98 - 79 | 580 m | 44,4 m² | 2 | 2 | 32 000 € | 721 |
| 09.07.2026 | Latgales iela 447 - 8 | 980 m | 53,3 m² | 2 | 2 | 53 000 € | 994 |
Rādīti 12 jaunākie no 165; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 70 € mēnesī apkures sezonā, 500 € gadā (106 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 79 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Mobilitātes punkts Ķengarags, ap 250 m (169 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 72. vidusskola, ap 890 m (eksāmeni +1,2 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — dzelzsbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Tramvaja līnijas, transportmijas punkta, dispečerpunkta ēkas, pasažieru nojumju un ar tiem (ap 160 m) — visas
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 30 540 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 13 579 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Viada | ap 280 m | 4 |
| Aptieka | Apotheka | ap 490 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Doktorāts "Prūšu" | ap 2,6 km | — |
| Parks | Višķu skvērs | ap 570 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 420 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | Tornado | ap 310 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Olafs | ap 200 m | 1 |
| Pakomāts | Omniva | ap 400 m | 4 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 390 m | 1 |
| Pludmale | Peldvieta "Rumbula" | ap 1,4 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 270 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | Dole | ap 1,8 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 80 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 530 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 900 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 7 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem