← Lēdurgas iela 22 — visa māja
Lēdurgas iela 22 - 61
Rīga, LV-1034 · kadastra apzīmējums 01000682039001061
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009054532
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 18143, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.04.2022
- Kadastrālā vērtība
- 19 922 € (no 06.06.2026) · universālā 38 694 € · prognozētā 18 815 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 14.04.2023 | 90 000 € | 1 625 | 1 939 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 8 darījumiem šajā mājā 55,4 m² dzīvoklim: no 62 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 104 000 €, visticamāk ap 80 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (14.04.2023) šodienas cenās — ap 107 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2024 | Nr. 13 | 56 m² | 4 | 97 700 € | 2 134 |
| 23.02.2024 | Nr. 39 | 47,2 m² | 1 | 46 000 € | 1 195 |
| 14.04.2023 | Nr. 16 | 55 m² | 4 | 82 700 € | 1 795 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 47–64 m² — 93 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 686 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 93 000 € (20.–80. procentile 49 000 €–147 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | Briežu iela 7 - 95 | 700 m | 47,8 m² | 2 | 1 | 105 000 € | 2 197 |
| 01.07.2026 | Ezera iela 11 - 27 | 490 m | 50,2 m² | 2 | 2 | 32 400 € | 645 |
| 25.06.2026 | Ezera iela 9 - 23 | 460 m | 54,5 m² | 2 | 2 | 42 000 € | 771 |
| 05.06.2026 | Krapes iela 4 - 28 | 970 m | 55,1 m² | 3 | 2 | 145 000 € | 2 632 |
| 14.05.2026 | Viestura prospekts 14 - 62 | 100 m | 47,1 m² | 2 | 7 | 63 900 € | 1 357 |
| 30.03.2026 | Čiekuru iela 11 - 15 | 930 m | 48,8 m² | 2 | 2 | 48 000 € | 1 029 |
| 04.03.2026 | Mores iela 7 - 22 | 370 m | 56 m² | 3 | 1 | 49 170 € | 918 |
| 13.02.2026 | Mores iela 21 - 16 | 860 m | 55,3 m² | 3 | 3 | 99 530 € | 1 882 |
| 29.01.2026 | Lēdurgas iela 16 - 18 | 370 m | 47,1 m² | 2 | 4 | 25 000 € | 555 |
| 21.01.2026 | Ezera iela 1 - 12 | 450 m | 56,2 m² | 2 | 3 | 44 500 € | 828 |
| 09.01.2026 | Ezera iela 4 - 2 | 490 m | 54,9 m² | 2 | 1 | 13 350 € | 254 |
| 19.12.2025 | Mores iela 21 - 17 | 860 m | 55,5 m² | 3 | 3 | 117 700 € | 2 246 |
Rādīti 12 jaunākie no 93; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 5 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 105 € mēnesī apkures sezonā, 730 € gadā (146 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 7. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- Lēdurgas iela, ap 210 m (170 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Sarkandaugavas pamatskola, ap 1 300 m (eksāmeni -12 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Piebraucamais ceļš, Lēdurgas iela 24, Rīga (ap 60 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 25 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (115 un 50 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Berga Nami"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 38 694 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 19 922 €)
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 450 m | 1 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 550 m | — |
| Ārsts vai klīnika | VCA poliklīnika Vesels | ap 1,6 km | — |
| Parks | Mežaparks | ap 20 m | 1 |
| Rotaļu laukums | Rotaļu laukums Mīlgrāvis | ap 160 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | Reģionālais sporta centrs "Sarkandaugava" | ap 1,9 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 650 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Sarkandaugava" | ap 2,3 km | — |
| Pakomāts | Venipak | ap 540 m | — |
| Bankomāts | Swedbank | ap 540 m | — |
| Pludmale | Mežaparka pludmale | ap 1,7 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 900 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 180 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni - Skulte | ap 280 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 200 (2026. gada sākumā) — par 17 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem