← Lielirbes iela 13 — visa māja
Lielirbes iela 13 - 11
Rīga, LV-1046 · kadastra apzīmējums 01000750010003011
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009256779
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000381646, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.05.2008
- Kadastrālā vērtība
- 36 116 € (no 01.01.2025) · universālā 105 591 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 35 darījumiem šajā mājā 92,3 m² dzīvoklim: no 170 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 209 000 €, visticamāk ap 181 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | Nr. 46 | 92,8 m² | 7 | 158 000 € | 1 703 |
| 06.05.2026 | Nr. 102 | 93 m² | 15 | 164 450 € | 1 768 |
| 30.04.2026 | Nr. 22 | 89,7 m² | 4 | 156 000 € | 1 739 |
| 22.12.2025 | Nr. 116 | 92,4 m² | 17 | 161 000 € | 1 845 |
| 14.10.2025 | Nr. 111 | 89,7 m² | 17 | 160 000 € | 1 889 |
| 21.07.2025 | Nr. 102 | 93 m² | 15 | 162 000 € | 1 878 |
| 25.06.2025 | Nr. 97 | 90 m² | 15 | 157 000 € | 1 977 |
| 17.06.2025 | Nr. 59 | 92,4 m² | 9 | 154 000 € | 1 889 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 78–106 m² — 24 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 053 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 189 000 € (20.–80. procentile 149 000 €–197 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | Volguntes iela 40 - 9 | 570 m | 91,8 m² | 3 | 2 | 220 000 € | 2 397 |
| 28.07.2026 | Lielirbes iela 11 - 112 | 70 m | 92,7 m² | 3 | 17 | 190 100 € | 2 051 |
| 13.07.2026 | Zalves iela 45 - 22B | 710 m | 93,7 m² | 3 | 4 | 180 000 € | 1 921 |
| 02.07.2026 | Lielirbes iela 11 - 35 | 70 m | 92,6 m² | 3 | 6 | 168 000 € | 1 814 |
| 30.06.2026 | Lielirbes iela 15 - 43 | 100 m | 91,8 m² | 4 | 6 | 250 000 € | 2 723 |
| 15.05.2026 | Lielirbes iela 11 - 14 | 70 m | 92,6 m² | 3 | 3 | 150 000 € | 1 620 |
| 22.04.2026 | Lielirbes iela 11 - 70 | 70 m | 92,7 m² | 3 | 11 | 150 000 € | 1 618 |
| 15.04.2026 | Zalves iela 47 - 5C | 660 m | 83,4 m² | 3 | 2 | 177 000 € | 2 122 |
| 31.03.2026 | Kalnciema iela 98 - 3 | 430 m | 86,9 m² | 2 | 2 | 130 000 € | 1 564 |
| 13.02.2026 | Kalnciema iela 95A - 34 | 460 m | 79,8 m² | 3 | 5 | 159 500 € | 2 090 |
| 23.01.2026 | Lielirbes iela 11 - 2 | 70 m | 92,8 m² | 3 | 1 | 155 900 € | 1 757 |
| 05.01.2026 | Volguntes iela 16B - 3 | 660 m | 89,6 m² | 4 | 2 | 60 000 € | 700 |
Rādīti 12 jaunākie no 24; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 80 € mēnesī apkures sezonā, 550 € gadā (66 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 2. stāvā no 31
- Tuvākā pietura
- Jaunmoku iela, ap 130 m (62 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Starptautiskā skola, ap 430 m
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC3)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — cits neklasificēts materiāls; sienas — dzelzsbetona paneļi; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 15: "Toco Madera" SIA, AS PANORAMA NORDIC, Factoreal SIA, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "SG Realty", Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "ROSSEL", SIA "SSL Holding", Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "PANORAMA RESIDENCE", Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "PANORAMA TC", Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Krustkalnu projekts", Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "PANORAMA DEVELOPMENT", SIA "Panorama International Realty", SIA "Dienvidu residence", SIA "Krustkalnu zeme", SIA "Agrobusiness Baltic", Akciju sabiedrība "PANORAMA HOLDING"
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Elektrouzlādes punkta izveide Ventspils iela 58, Rīga (ap 110 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 11 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (107 un 40 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "FORTIUM.LV"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 105 591 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 36 116 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Bāze | ap 250 m | 2 |
| Aptieka | Apotheka | ap 280 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Headline | ap 440 m | 1 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 710 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 290 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | Kalnu grupas siena | ap 1,1 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Tower Cafe | ap 70 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs "Spice" | ap 320 m | 1 |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 400 m | 1 |
| Bankomāts | SEB | ap 330 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 530 m | — |
| Elektroauto uzlāde | Eleport | ap 350 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 680 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P133 | ap 2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 860 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 900 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 21 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem