← Lokomotīves iela 44 — visa māja

Lokomotīves iela 44 - 108

Rīga, LV-1057 · kadastra apzīmējums 01000782150001108

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs

01009062017

Īpašuma veids

Dzīvokļa īpašums

Zemesgrāmatas nodalījums

Nr. 25521, Rīgas pilsētas zemesgrāmata

Kadastrs un Zemesgrāmata

Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.

Īpašnieks

fiziska persona

Telpu grupas lietošanas veids

Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa

Telpu skaits

8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)

Kadastrālā uzmērīšana

25.04.2000

Kadastrālā vērtība

15 236 € (no 08.04.2026) · universālā 32 552 €

Kadastra atzīmes

nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 10 darījumiem šajā mājā 48,5 m² dzīvoklim: no 29 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 52 000 €, visticamāk ap 43 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā

Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 41–56 m² — 380 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 901 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 44 000 € (20.–80. procentile 34 000 €–57 000 €).

Rādīti 12 jaunākie no 380; mediāna rēķināta no visiem.

Remonti un būvniecība

Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).

Visā mājā — 4 lietas. Skatīt mājas lapā

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Apkure

ap 60 € mēnesī apkures sezonā, 410 € gadā (93 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)

Mājas parāds par siltumu

nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā

Zemes nomas maksa

ap 69 € gadā — zeme zem mājas pieder citam

Troksnis

60–64 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 2. stāvā no 5

Tuvākā pietura

Daugmale, ap 100 m (69 reisi darba dienā)

Tuvākā skola

Privātā pamatskola "Maksima", ap 150 m (eksāmeni +8,3 pret valsts vidējo)

Teritorijas plānojums

Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)

Ēkas konstrukcija

pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — dzelzsbetona paneļi; jumta segums — ruberoīds

Komunikācijas

apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā

Būvniecība tuvumā

1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Sadzīves atkritumu pazemes konteineri Prūšu ielā 23B, Rīgā (ap 290 m) — visas

Stāva ietekme

vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 9 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 199 un 356 darījumi)

Pārvaldnieks

Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "Staburags"

Universālā kadastrālā vērtība

32 552 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 15 236 €)

Ikdienas vietas tuvumā

3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā

ap 5 500 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā

Bērni līdz 14 gadiem

10 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)

Vecāki par 65 gadiem

25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)

Darbvietas apkārtnē

ap 13 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, transports un loģistika

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 107 Dzīvoklis 109 →