← Lokomotīves iela 44 — visa māja
Lokomotīves iela 44 - 11
Rīga, LV-1057 · kadastra apzīmējums 01000782150001011
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009038983
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 25521, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 9 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.04.2000
- Kadastrālā vērtība
- 16 965 € (no 08.04.2026) · universālā 36 245 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 10 darījumiem šajā mājā 53,9 m² dzīvoklim: no 32 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 58 000 €, visticamāk ap 47 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | Nr. 72 | 47,4 m² | 5 | 28 500 € | 648 |
| 17.10.2024 | Nr. 71 | 58,8 m² | 4 | 41 700 € | 835 |
| 15.08.2024 | Nr. 74 | 59,1 m² | 5 | 66 000 € | 1 311 |
| 06.08.2024 | Nr. 48 | 46,8 m² | 1 | 35 000 € | 878 |
| 18.06.2024 | Nr. 49 | 48,4 m² | 2 | 34 717 € | 878 |
| 25.08.2022 | Nr. 81 | 47,8 m² | 3 | 14 200 € | 359 |
| 26.04.2022 | Nr. 61 | 61,9 m² | 1 | 19 000 € | 377 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 46–62 m² — 291 darījums. Mediāna šodienas cenās — 917 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 49 000 € (20.–80. procentile 38 000 €–64 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | Prūšu iela 9A - 22 | 910 m | 60,1 m² | 3 | 4 | 59 900 € | 997 |
| 28.08.2026 | Pelnu iela 2 - 5 | 300 m | 52,8 m² | 3 | 2 | 62 000 € | 1 174 |
| 25.08.2026 | Lokomotīves iela 62 - 98 | 550 m | 47,4 m² | 2 | 3 | 64 000 € | 1 350 |
| 14.08.2026 | Latgales iela 268 k-6 - 30 | 960 m | 46 m² | 2 | 3 | 41 000 € | 891 |
| 06.08.2026 | Vizlas iela 4 - 42 | 650 m | 47,2 m² | 2 | 4 | 26 000 € | 551 |
| 05.08.2026 | Ikšķiles iela 11 - 71 | 870 m | 58,9 m² | 3 | 4 | 54 000 € | 917 |
| 05.08.2026 | Aglonas iela 28 - 84 | 470 m | 58,6 m² | 3 | 3 | 52 000 € | 887 |
| 04.08.2026 | Rasas iela 30 - 14 | 860 m | 53,6 m² | 3 | 5 | 65 500 € | 1 222 |
| 04.08.2026 | Lokomotīves iela 48 - 109 | 230 m | 53,1 m² | 3 | 2 | 50 000 € | 942 |
| 31.07.2026 | Naujenes iela 2 - 8 | 610 m | 58 m² | 3 | 2 | 69 000 € | 1 190 |
| 31.07.2026 | Ikšķiles iela 7 k-1 - 47 | 790 m | 47,5 m² | 2 | 3 | 34 500 € | 726 |
| 29.07.2026 | Lokomotīves iela 46 - 15 | 130 m | 47,7 m² | 2 | 5 | 39 000 € | 818 |
Rādīti 12 jaunākie no 291; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 4 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 65 € mēnesī apkures sezonā, 450 € gadā (93 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Zemes nomas maksa
- ap 69 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Daugmale, ap 100 m (69 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātā pamatskola "Maksima", ap 150 m (eksāmeni +8,3 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — dzelzsbetona paneļi; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Sadzīves atkritumu pazemes konteineri Prūšu ielā 23B, Rīgā (ap 290 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 9 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 199 un 356 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "Staburags"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 36 245 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 16 965 €)
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 310 m | 3 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 200 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Doktorāts "Prūšu" | ap 690 m | — |
| Parks | Ķengaraga parks | ap 820 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 280 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | LEMON GYM | ap 960 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Am sushi | ap 600 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Ķengarags" | ap 1,4 km | — |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 670 m | — |
| Bankomāts | SEB | ap 620 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 690 m | — |
| Elektroauto uzlāde | Dole | ap 620 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 700 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,4 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 90 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 500 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem