← Lokomotīves iela 44 — visa māja
Lokomotīves iela 44 - 85
Rīga, LV-1057 · kadastra apzīmējums 01000782150001085
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009039476
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 25521, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.04.2000
- Kadastrālā vērtība
- 12 262 € (no 08.04.2026) · universālā 26 197 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | 13 200 € | — | — |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 10 darījumiem šajā mājā 38,3 m² dzīvoklim: no 23 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 41 000 €, visticamāk ap 34 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.01.2024 | Nr. 35 | 38,6 m² | 2 | 31 581 € | 1 003 |
| 31.01.2023 | Nr. 79 | 38,2 m² | 2 | 31 500 € | 1 023 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 33–44 m² — 212 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 901 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 35 000 € (20.–80. procentile 26 000 €–45 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | Prūšu iela 17 k-2 - 35 | 540 m | 41,5 m² | 2 | 1 | 41 000 € | 988 |
| 21.08.2026 | Dubnas iela 8 - 87 | 630 m | 32,7 m² | 1 | 10 | 26 200 € | 801 |
| 18.08.2026 | Lokomotīves iela 52 - 34 | 300 m | 34,1 m² | 1 | 6 | 43 000 € | 1 261 |
| 18.08.2026 | Ikšķiles iela 3 - 2 | 930 m | 34,5 m² | 2 | 1 | 40 000 € | 1 159 |
| 13.08.2026 | Krustpils iela 75 k-1 - 2 | 570 m | 43,7 m² | 2 | 1 | 35 000 € | 801 |
| 30.07.2026 | Prūšu iela 19 k-2 - 36 | 430 m | 42,7 m² | 2 | 3 | 50 800 € | 1 190 |
| 29.07.2026 | Ikšķiles iela 5 - 45 | 1 000 m | 34,7 m² | 1 | 8 | 37 000 € | 1 066 |
| 27.07.2026 | Aglonas iela 31 - 47 | 870 m | 41,9 m² | 2 | 4 | 30 000 € | 716 |
| 21.07.2026 | Prūšu iela 22 k-1 - 24 | 840 m | 40,9 m² | 2 | 2 | 34 600 € | 846 |
| 15.07.2026 | Prūšu iela 22 k-3 - 30 | 750 m | 41,2 m² | 2 | 4 | 52 000 € | 1 262 |
| 13.07.2026 | Ikšķiles iela 9 - 21 | 970 m | 35,2 m² | 1 | 4 | 28 300 € | 804 |
| 01.07.2026 | Maltas iela 24 - 89 | 790 m | 38 m² | 2 | 5 | 34 000 € | 895 |
Rādīti 12 jaunākie no 212; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 4 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 45 € mēnesī apkures sezonā, 320 € gadā (93 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Zemes nomas maksa
- ap 69 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Daugmale, ap 100 m (69 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātā pamatskola "Maksima", ap 150 m (eksāmeni +8,3 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — dzelzsbetona paneļi; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Sadzīves atkritumu pazemes konteineri Prūšu ielā 23B, Rīgā (ap 290 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 9 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 199 un 356 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "Staburags"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 26 197 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 12 262 €)
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 310 m | 3 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 200 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Doktorāts "Prūšu" | ap 690 m | — |
| Parks | Ķengaraga parks | ap 820 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 280 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | LEMON GYM | ap 960 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Am sushi | ap 600 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Ķengarags" | ap 1,4 km | — |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 670 m | — |
| Bankomāts | SEB | ap 620 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 690 m | — |
| Elektroauto uzlāde | Dole | ap 620 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 700 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,4 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 90 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 500 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem