← Lokomotīves iela 44 — visa māja
Lokomotīves iela 44 - 92
Rīga, LV-1057 · kadastra apzīmējums 01000782150001092
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009064093
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 25521, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.04.2000
- Kadastrālā vērtība
- 13 770 € (no 08.04.2026) · universālā 29 420 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 14.09.2020 | 33 500 € | 707 | 1 122 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 10 darījumiem šajā mājā 47,4 m² dzīvoklim: no 28 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 51 000 €, visticamāk ap 42 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (14.09.2020) šodienas cenās — ap 53 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | Nr. 72 | 47,4 m² | 5 | 28 500 € | 648 |
| 06.08.2024 | Nr. 48 | 46,8 m² | 1 | 35 000 € | 878 |
| 18.06.2024 | Nr. 49 | 48,4 m² | 2 | 34 717 € | 878 |
| 25.08.2022 | Nr. 81 | 47,8 m² | 3 | 14 200 € | 359 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 40–55 m² — 399 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 897 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 43 000 € (20.–80. procentile 33 000 €–56 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | Prūšu iela 17 k-2 - 35 | 540 m | 41,5 m² | 2 | 1 | 41 000 € | 988 |
| 28.08.2026 | Pelnu iela 2 - 5 | 300 m | 52,8 m² | 3 | 2 | 62 000 € | 1 174 |
| 27.08.2026 | Prūšu iela 19 k-2 - 18 | 430 m | 44,2 m² | 2 | 1 | 35 000 € | 792 |
| 25.08.2026 | Lokomotīves iela 62 - 98 | 550 m | 47,4 m² | 2 | 3 | 64 000 € | 1 350 |
| 24.08.2026 | Latgales iela 377 - 55 | 860 m | 44,5 m² | 2 | 4 | 44 000 € | 989 |
| 18.08.2026 | Malnavas iela 18 - 82 | 470 m | 45,5 m² | 2 | 4 | 64 200 € | 1 411 |
| 14.08.2026 | Latgales iela 268 k-6 - 30 | 960 m | 46 m² | 2 | 3 | 41 000 € | 891 |
| 13.08.2026 | Krustpils iela 75 k-1 - 2 | 570 m | 43,7 m² | 2 | 1 | 35 000 € | 801 |
| 06.08.2026 | Vizlas iela 4 - 42 | 650 m | 47,2 m² | 2 | 4 | 26 000 € | 551 |
| 04.08.2026 | Lokomotīves iela 48 - 109 | 230 m | 53,1 m² | 3 | 2 | 50 000 € | 942 |
| 04.08.2026 | Rasas iela 30 - 14 | 860 m | 53,6 m² | 3 | 5 | 65 500 € | 1 222 |
| 31.07.2026 | Ikšķiles iela 7 k-1 - 47 | 790 m | 47,5 m² | 2 | 3 | 34 500 € | 726 |
Rādīti 12 jaunākie no 399; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 4 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 55 € mēnesī apkures sezonā, 400 € gadā (93 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Zemes nomas maksa
- ap 69 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 1. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Daugmale, ap 100 m (69 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātā pamatskola "Maksima", ap 150 m (eksāmeni +8,3 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — dzelzsbetona paneļi; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Sadzīves atkritumu pazemes konteineri Prūšu ielā 23B, Rīgā (ap 290 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 8 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (356 un 1 199 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "Staburags"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 29 420 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 13 770 €)
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 310 m | 3 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 200 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Doktorāts "Prūšu" | ap 690 m | — |
| Parks | Ķengaraga parks | ap 820 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 280 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | LEMON GYM | ap 960 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Am sushi | ap 600 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Ķengarags" | ap 1,4 km | — |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 670 m | — |
| Bankomāts | SEB | ap 620 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 690 m | — |
| Elektroauto uzlāde | Dole | ap 620 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 700 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,4 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 90 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 500 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem