← Lokomotīves iela 74 — visa māja
Lokomotīves iela 74 - 32
Rīga, LV-1057 · kadastra apzīmējums 01000782117001032
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009097052
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 23738, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.09.2005
- Kadastrālā vērtība
- 7 810 € (no 01.01.2025) · universālā 17 668 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 25.10.2023 | 26 500 € | 923 | 1 177 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 16 darījumiem šajā mājā 28,7 m² dzīvoklim: no 21 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 34 000 €, visticamāk ap 28 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (25.10.2023) šodienas cenās — ap 34 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2025 | Nr. 41 | 29 m² | 4 | 15 500 € | 576 |
| 30.04.2025 | Nr. 20 | 29,2 m² | 2 | 30 000 € | 1 164 |
| 25.04.2024 | Nr. 29 | 29 m² | 5 | 28 200 € | 1 190 |
| 28.03.2023 | Nr. 35 | 29 m² | 2 | 37 230 € | 1 593 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 24–33 m² — 130 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 997 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 29 000 € (20.–80. procentile 21 000 €–38 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | Dubnas iela 8 - 87 | 800 m | 32,7 m² | 1 | 10 | 26 200 € | 801 |
| 20.08.2026 | Aviācijas iela 2C - 4 | 730 m | 31,5 m² | 1 | 1 | 38 500 € | 1 222 |
| 17.08.2026 | Latgales iela 387 - 5 | 480 m | 28,8 m² | 1 | 2 | 22 000 € | 764 |
| 07.08.2026 | Aviācijas iela 23 k-1 - 10 | 630 m | 25,7 m² | 1 | 2 | 27 000 € | 1 051 |
| 03.08.2026 | Aviācijas iela 2C - 17 | 730 m | 29,7 m² | 1 | 2 | 28 000 € | 943 |
| 23.07.2026 | Lokomotīves iela 80 - 110 | 110 m | 29,3 m² | 1 | 2 | 31 000 € | 1 058 |
| 09.07.2026 | Višķu iela 17 - 80 | 390 m | 29,3 m² | 1 | 2 | 30 000 € | 1 024 |
| 25.06.2026 | Ikšķiles iela 11 - 64 | 270 m | 27,1 m² | 1 | 2 | 30 000 € | 1 107 |
| 16.06.2026 | Plostu iela 12 - 94 | 890 m | 32,4 m² | 1 | 11 | 44 000 € | 1 358 |
| 04.06.2026 | Dubnas iela 8 - 68 | 800 m | 31,7 m² | 1 | 8 | 32 000 € | 1 009 |
| 03.06.2026 | Lokomotīves iela 80 - 74 | 110 m | 29,5 m² | 1 | 5 | 28 000 € | 949 |
| 22.05.2026 | Latgales iela 431 - 36 | 900 m | 29,1 m² | 1 | 4 | 20 000 € | 687 |
Rādīti 12 jaunākie no 130; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 4 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 45 € mēnesī apkures sezonā, 320 € gadā (123 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 152 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 1. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Šķirotavas stacija, ap 170 m (209 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 72. vidusskola, ap 250 m (eksāmeni +1,2 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 8 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (356 un 1 199 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 17 668 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 7 810 €)
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | RA-BA | ap 470 m | 1 |
| Aptieka | Benu | ap 330 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Doktorāts "Prūšu" | ap 1,8 km | — |
| Parks | Višķu skvērs | ap 120 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 260 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | Tornado | ap 840 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kebab Eat's | ap 460 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Ķengarags" | ap 2,4 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 330 m | 1 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 650 m | — |
| Pludmale | Peldvieta "Rumbula" | ap 1,2 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 620 m | — |
| Elektroauto uzlāde | Dole | ap 1,1 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 530 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 150 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 800 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem