← Lubānas iela 115 — visa māja
Lubānas iela 115 - 38
Rīga, LV-1082 · kadastra apzīmējums 01001211281002038
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009122570
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 29415, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.06.2000
- Kadastrālā vērtība
- 13 460 € (no 22.12.2025) · universālā 30 270 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 16.08.2023 | 42 500 € | 1 190 | 1 441 |
| 17.04.2014 | 7 400 € | — | — |
Pēdējā cena ir krietni augstāka par iepriekšējo arī šodienas cenās — bieži tas nozīmē, ka starp darījumiem dzīvoklis izremontēts.
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 26 darījumiem šajā mājā 35,7 m² dzīvoklim: no 24 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 47 000 €, visticamāk ap 34 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (16.08.2023) šodienas cenās — ap 51 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2026 | Nr. 9 | 35,9 m² | 2 | 30 650 € | 854 |
| 27.01.2026 | Nr. 67 | 36,3 m² | 1 | 23 200 € | 668 |
| 26.01.2026 | Nr. 77 | 34,6 m² | 2 | 14 500 € | 438 |
| 15.12.2025 | Nr. 88 | 36,1 m² | 4 | 22 500 € | 660 |
| 14.11.2025 | Nr. 33 | 36,4 m² | 5 | 59 000 € | 1 716 |
| 11.07.2025 | Nr. 85 | 35 m² | 4 | 30 000 € | 924 |
| 04.06.2025 | Nr. 39 | 36,3 m² | 6 | 29 200 € | 912 |
| 27.05.2025 | Nr. 33 | 36,2 m² | 5 | 30 000 € | 939 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 30–41 m² — 246 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 062 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 38 000 € (20.–80. procentile 30 000 €–45 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | Rudens iela 3 - 52 | 570 m | 30,7 m² | 1 | 5 | 19 100 € | 622 |
| 26.08.2026 | Zemes iela 4 - 49 | 970 m | 31,9 m² | 1 | 1 | 30 000 € | 940 |
| 19.08.2026 | Jasmuižas iela 7 - 9 | 830 m | 30,8 m² | 1 | 3 | 39 500 € | 1 282 |
| 19.08.2026 | Ilūkstes iela 22 - 26 | 780 m | 34,6 m² | 1 | 2 | 16 000 € | 462 |
| 13.08.2026 | Tīnūžu iela 5 - 13 | 610 m | 35,7 m² | 1 | 2 | 58 500 € | 1 639 |
| 13.08.2026 | Ilūkstes iela 22 - 12 | 780 m | 34,4 m² | 1 | 1 | 34 000 € | 988 |
| 03.08.2026 | Ūbeles iela 6 - 5 | 940 m | 37,2 m² | 1 | 2 | 33 000 € | 887 |
| 31.07.2026 | Brāļu Kaudzīšu iela 1 - 60 | 900 m | 36,2 m² | 1 | 9 | 36 500 € | 1 008 |
| 29.07.2026 | Jukuma Vācieša iela 2 - 37 | 390 m | 32,1 m² | 1 | 1 | 30 000 € | 935 |
| 24.07.2026 | Jasmuižas iela 18 - 24 | 990 m | 36,4 m² | 1 | 4 | 25 000 € | 687 |
| 23.07.2026 | Ilūkstes iela 20 - 70 | 720 m | 32,8 m² | 1 | 9 | 28 000 € | 854 |
| 23.07.2026 | Brāļu Kaudzīšu iela 1 - 25 | 900 m | 36,9 m² | 1 | 4 | 43 000 € | 1 165 |
Rādīti 12 jaunākie no 246; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 60 € mēnesī apkures sezonā, 430 € gadā (132 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 82 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 32 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 6. stāvā no 9
- Tuvākā pietura
- Katlakalna iela, ap 130 m (179 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 86. vidusskola, ap 380 m (eksāmeni -5,7 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — cits neklasificēts materiāls; sienas — dzelzsbetona paneļi
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Nojumes (ap 40 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 17 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 463 un 227 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 30 270 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 13 460 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Fix Price | ap 110 m | 8 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 110 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | Dr. Lienes Palmbahas privātprakse | ap 150 m | 2 |
| Parks | Zaļā birzs | ap 1,2 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 180 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | myfitness | ap 340 m | 3 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Adana kebab | ap 110 m | 9 |
| Pasts | Klientu centrs "Deglava" | ap 1,5 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 130 m | 9 |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 150 m | 3 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 250 m | 3 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 230 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | P4 | ap 480 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 140 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 890 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 500 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 20 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem