← Lubānas iela 123 — visa māja
Lubānas iela 123 - 13
Rīga, LV-1021 · kadastra apzīmējums 01001211289001013
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009001727
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 10473, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.09.2001
- Kadastrālā vērtība
- 13 125 € (no 22.12.2025) · universālā 26 566 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 12.04.2017 | 20 000 € | 545 | 1 063 |
| 20.01.2017 | 5 000 € | 136 | 282 |
| 26.04.2012 | 20 000 € | 545 | 1 417 |
Pēdējā cena ir krietni augstāka par iepriekšējo arī šodienas cenās — bieži tas nozīmē, ka starp darījumiem dzīvoklis izremontēts.
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 12 darījumiem šajā mājā 36,7 m² dzīvoklim: no 45 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 58 000 €, visticamāk ap 52 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (12.04.2017) šodienas cenās — ap 39 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.10.2025 | Nr. 8 | 37,7 m² | 2 | 45 000 € | 1 264 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 31–42 m² — 223 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 012 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 37 000 € (20.–80. procentile 30 000 €–44 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | Ilūkstes iela 22 - 26 | 990 m | 34,6 m² | 1 | 2 | 16 000 € | 462 |
| 13.08.2026 | Ilūkstes iela 22 - 12 | 990 m | 34,4 m² | 1 | 1 | 34 000 € | 988 |
| 13.08.2026 | Jasmuižas iela 24 - 34 | 800 m | 39,2 m² | 1 | 4 | 68 000 € | 1 735 |
| 13.08.2026 | Tīnūžu iela 5 - 13 | 310 m | 35,7 m² | 1 | 2 | 58 500 € | 1 639 |
| 29.07.2026 | Jukuma Vācieša iela 2 - 37 | 110 m | 32,1 m² | 1 | 1 | 30 000 € | 935 |
| 24.07.2026 | Jasmuižas iela 18 - 24 | 670 m | 36,4 m² | 1 | 4 | 25 000 € | 687 |
| 23.07.2026 | Ilūkstes iela 20 - 70 | 950 m | 32,8 m² | 1 | 9 | 28 000 € | 854 |
| 10.07.2026 | Jasmuižas iela 13 - 30 | 660 m | 32 m² | 1 | 10 | 41 000 € | 1 281 |
| 30.06.2026 | Ilūkstes iela 20 - 23 | 950 m | 32,7 m² | 1 | 6 | 32 500 € | 994 |
| 17.06.2026 | Skudru iela 39 k-1 - 44 | 860 m | 33,8 m² | 1 | 5 | 34 000 € | 1 006 |
| 12.06.2026 | Rudens iela 10 - 29 | 650 m | 36,9 m² | 1 | 8 | 17 000 € | 461 |
| 10.06.2026 | Andreja Saharova iela 13 - 53 | 470 m | 41,9 m² | 1 | 10 | 22 000 € | 525 |
Rādīti 12 jaunākie no 223; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 60 € mēnesī apkures sezonā, 410 € gadā (122 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Zemes nomas maksa
- ap 33 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 3. stāvā no 16
- Tuvākā pietura
- Katlakalna iela, ap 220 m (81 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Pļavnieku pamatskola, ap 540 m (eksāmeni -1 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — dzelzsbetona paneļi
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Ēkas (Lit.001) pārbūve un teritorijas labiekārtošana. A.Saharova iela 2, Rīga (ap 160 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 17 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 463 un 227 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "LUBĀNA 123"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 26 566 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 13 125 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 160 m | 9 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 130 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | I. Paturskas ģimenes veselības centrs | ap 290 m | 2 |
| Parks | Zaļā birzs | ap 1,1 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 230 m | 8 |
| Sporta zāle vai centrs | Titan | ap 160 m | 4 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Befrites Kebabi | ap 180 m | 9 |
| Pasts | Klientu centrs "Deglava" | ap 1,6 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 120 m | 6 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 180 m | 3 |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 130 m | 3 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 210 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | P4 | ap 820 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 110 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 810 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 9 300 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 20 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem