Lubānas iela 14 - 89
Rīga, LV-1019 · kadastra apzīmējums 01000472013002089
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009218830
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 29123, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 12 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.06.2024
- Kadastrālā vērtība
- 25 127 € (no 22.12.2025) · universālā 51 372 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 28.06.2022 | 74 400 € | 1 077 | 1 321 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 14 darījumiem šajā mājā 69,1 m² dzīvoklim: no 54 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 81 000 €, visticamāk ap 67 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (28.06.2022) šodienas cenās — ap 91 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.11.2022 | Nr. 97 | 72,3 m² | 8 | 64 000 € | 1 101 |
| 13.10.2022 | Nr. 21 | 71,8 m² | 6 | 28 000 € | 485 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 59–79 m² — 88 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 214 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 84 000 € (20.–80. procentile 66 000 €–172 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2026 | Latgales iela 150 - 1 | 990 m | 58,9 m² | 3 | 1 | 89 500 € | 1 520 |
| 10.08.2026 | Slāvu iela 25 - 28 | 930 m | 61,1 m² | 3 | 7 | 85 000 € | 1 391 |
| 12.06.2026 | Krasta iela 86 - 11 | 1 000 m | 79,3 m² | 3 | 6 | 129 000 € | 1 627 |
| 11.06.2026 | Valērijas Seiles iela 7 - 31 | 480 m | 69,5 m² | 3 | 4 | 88 000 € | 1 266 |
| 15.05.2026 | Latgales iela 243 - 29 | 850 m | 70,9 m² | 4 | 9 | 63 000 € | 889 |
| 06.05.2026 | Ogres iela 14 - 40 | 910 m | 71,5 m² | 4 | 1 | 67 000 € | 937 |
| 28.04.2026 | Zilupes iela 4 - 40 | 200 m | 72,1 m² | 4 | 1 | 80 000 € | 1 110 |
| 15.04.2026 | Salacas iela 16 - 65 | 660 m | 67,2 m² | 3 | 11 | 110 000 € | 1 637 |
| 01.04.2026 | Salacas iela 16 - 1 | 660 m | 66,2 m² | 3 | 1 | 74 000 € | 1 118 |
| 12.03.2026 | Lubānas iela 56A - 21 | 860 m | 61 m² | 3 | 6 | 83 000 € | 1 423 |
| 05.03.2026 | Dzērvju iela 3 - 101 | 240 m | 71,3 m² | 4 | 9 | 77 000 € | 1 129 |
| 02.03.2026 | Dricānu iela 4 - 16 | 560 m | 58,9 m² | 3 | 1 | 67 000 € | 1 189 |
Rādīti 12 jaunākie no 88; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
- 10.11.2023 — Dzīvokļa vienkāršota pārbūve Lubānas ielā 14-89, Rīgā (vienkāršota pārbūve, ekspluatācija)
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 130 € mēnesī apkures sezonā, 920 € gadā (148 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 43 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 6. stāvā no 9
- Tuvākā pietura
- Rēznas iela, ap 170 m (169 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola, ap 110 m (eksāmeni +5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — dzelzsbetona paneļi; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — LVRTC EST infrastruktūras izbūve Latgales ielā, Rīgā (ap 250 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 37 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (880 un 200 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 51 372 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 25 127 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 280 m | 4 |
| Aptieka | Benu | ap 310 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 310 m | 1 |
| Parks | Lomonosova atpūtas telpa | ap 350 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 90 m | 6 |
| Sporta zāle vai centrs | Krasta Sporta Centrs | ap 410 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Qazaq Asia | ap 130 m | 6 |
| Pasts | Klientu centrs "Akropole" | ap 1,1 km | — |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 310 m | 4 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 340 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 970 m | — |
| Degvielas uzpilde | Neste A24 | ap 600 m | — |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum Drive | ap 600 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 640 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 1,8 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 330 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 100 (2026. gada sākumā) — par 3 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 26 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, būvniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem