Lubānas iela 45 - 5
Rīga, LV-1073 · kadastra apzīmējums 01001210128002005
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009059203
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 19405, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.09.2001
- Kadastrālā vērtība
- 8 956 € (no 01.01.2025) · universālā 17 859 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 22.10.2020 | 27 500 € | 737 | 1 173 |
| 20.12.2012 | 7 114 € | 191 | 481 |
Pēdējā cena ir krietni augstāka par iepriekšējo arī šodienas cenās — bieži tas nozīmē, ka starp darījumiem dzīvoklis izremontēts.
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 22 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 37,3 m² dzīvoklim: no 34 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 43 000 €, visticamāk ap 38 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (22.10.2020) šodienas cenās — ap 44 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 32–43 m² — 143 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 321 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 49 000 € (20.–80. procentile 33 000 €–121 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | Lubānas iela 8 - 38 | 910 m | 33,2 m² | 1 | 1 | 30 000 € | 904 |
| 03.08.2026 | Ūbeles iela 6 - 5 | 920 m | 37,2 m² | 1 | 2 | 33 000 € | 887 |
| 23.07.2026 | Dārzciema iela 131 - 44 | 370 m | 33,6 m² | 1 | 4 | 29 000 € | 863 |
| 22.07.2026 | Zundānu iela 3 - 75 | 190 m | 32,1 m² | 1 | 1 | 32 000 € | 997 |
| 07.07.2026 | Dzērvju iela 11 - 1 | 510 m | 42,5 m² | 2 | 1 | 24 000 € | 565 |
| 17.06.2026 | Skudru iela 39 k-1 - 44 | 970 m | 33,8 m² | 1 | 5 | 34 000 € | 1 006 |
| 15.06.2026 | Krīdenera dambis 4 - 42 | 930 m | 40,4 m² | 2 | 5 | 102 450 € | 2 536 |
| 19.05.2026 | Lubānas iela 14 - 39 | 800 m | 32 m² | 1 | 1 | 25 000 € | 781 |
| 14.05.2026 | Grēdu iela 15 - 19 | 990 m | 39,5 m² | 2 | 3 | 105 000 € | 2 658 |
| 12.05.2026 | Salacas iela 16 - 64 | 550 m | 42,1 m² | 1 | 11 | 35 000 € | 831 |
| 21.04.2026 | Latgales iela 202 - 68 | 810 m | 42,5 m² | 2 | 5 | 30 000 € | 706 |
| 08.04.2026 | Skudru iela 39 k-4 - 8 | 900 m | 33,7 m² | 1 | 3 | 17 000 € | 504 |
Rādīti 12 jaunākie no 143; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 90 € mēnesī apkures sezonā, 650 € gadā (191 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 2 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 4 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 2. stāvā no 2
- Tuvākā pietura
- Lubānas iela, ap 140 m (46 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola, ap 910 m (eksāmeni +5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — sintētisko materiālu loksnes; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — metāla sijas ar aizpildījumu no dzelzsbetona, betona, ķieģeļu mūra, betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde , kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 2: SIA "Arfestive", SIA Baltic Care Travel
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamā māja, LĪVĀNU IELA 2a, RĪGA. (ap 210 m) — visas
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 17 859 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 8 956 €)
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 110 m | 3 |
| Aptieka | Apotheka | ap 330 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Aiwa | ap 790 m | — |
| Parks | Lomonosova atpūtas telpa | ap 1,1 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 130 m | 5 |
| Sporta zāle vai centrs | Lemon Gym | ap 860 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pusdienotava "Jāņoga" | ap 320 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Akropole" | ap 760 m | — |
| Pakomāts | Udrop | ap 120 m | 7 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 330 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km | — |
| Degvielas uzpilde | Latvijas propāna gāze | ap 350 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | Akropole | ap 680 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | P4 | ap 280 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 950 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni – Šķirotava | ap 280 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 400 (2026. gada sākumā) — par 14 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 30 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, būvniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem