Madonas iela 25 - 92
Rīga, LV-1084 · kadastra apzīmējums 01000702044001092
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009072352
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000003384, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 15 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.11.2000
- Kadastrālā vērtība
- 33 400 € (no 22.12.2025) · universālā 68 856 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 9 darījumiem šajā mājā 94,5 m² dzīvoklim: no 96 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 119 000 €, visticamāk ap 112 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2024 | Nr. 44 | 88,3 m² | 2 | 64 000 € | 851 |
| 06.06.2024 | Nr. 76 | 84,4 m² | 1 | 60 000 € | 870 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 80–109 m² — 51 darījums. Mediāna šodienas cenās — 1 680 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 159 000 € (20.–80. procentile 102 000 €–249 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | Stirnu iela 22 - 200 | 830 m | 85,2 m² | 3 | 1 | 105 000 € | 1 232 |
| 14.07.2026 | Ūnijas iela 28 - 92 | 710 m | 85,4 m² | 4 | 3 | 64 500 € | 755 |
| 30.06.2026 | Staiceles iela 1 k-1 - 75/76 | 370 m | 102,4 m² | 7 | 1 | 110 000 € | 1 074 |
| 11.06.2026 | Viršu iela 1 - 72 | 920 m | 84,9 m² | 4 | 9 | 130 000 € | 1 531 |
| 11.06.2026 | Madonas iela 19 - 72 | 120 m | 85,6 m² | 4 | 9 | 105 000 € | 1 227 |
| 04.06.2026 | Vaidavas iela 15 k-1 - 31 | 300 m | 81,8 m² | 3 | 1 | 170 000 € | 2 078 |
| 14.05.2026 | Vaidavas iela 15 k-1 - 10 | 300 m | 82,4 m² | 3 | 3 | 152 000 € | 1 845 |
| 05.05.2026 | Vaidavas iela 15 k-1 - 33 | 300 m | 101,2 m² | 3 | 2 | 200 000 € | 1 976 |
| 22.04.2026 | Madonas iela 27 - 96 | 110 m | 83,8 m² | 4 | 6 | 110 000 € | 1 313 |
| 05.03.2026 | Madonas iela 19 - 68 | 120 m | 83,5 m² | 4 | 8 | 50 000 € | 626 |
| 18.02.2026 | Viršu iela 1 - 108 | 920 m | 84,6 m² | 4 | 9 | 98 700 € | 1 220 |
| 02.02.2026 | Viršu iela 1 - 100 | 920 m | 84,7 m² | 4 | 7 | 98 000 € | 1 210 |
Rādīti 12 jaunākie no 51; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 8 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 165 € mēnesī apkures sezonā, 1 140 € gadā (133 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Zemes nomas maksa
- ap 77 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 5. stāvā no 9
- Tuvākā pietura
- Gustava Zemgala gatve, ap 230 m (303 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Itas Kozakēvičas Rīgas Poļu vidusskola, ap 580 m (eksāmeni -5,8 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — dzelzsbetona paneļi; jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 9 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 686 un 329 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "Zinātne"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 68 856 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 33 400 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi | ap 210 m | 9 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 190 m | 6 |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centru apvienības poliklīnika "Aura" | ap 430 m | 1 |
| Parks | Grīziņkalna parks | ap 960 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 40 m | 9 |
| Sporta zāle vai centrs | Hansu | ap 130 m | 3 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kebab house | ap 160 m | 9 |
| Pasts | Klientu centrs "Domina" | ap 870 m | — |
| Pakomāts | Venipak | ap 180 m | 13 |
| Bankomāts | Citadele | ap 170 m | 6 |
| Degvielas uzpilde | KOOL | ap 90 m | 3 |
| Elektroauto uzlāde | Enefit | ap 520 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 1,4 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni – Šķirotava | ap 860 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 8 900 (2026. gada sākumā) — par 9 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 45 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — IT un sakari, tirdzniecība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem