Meldru iela 28 - 89
Rīga, LV-1015 · kadastra apzīmējums 01001110305001089
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009006322
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 15849, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 9 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.11.2004
- Kadastrālā vērtība
- 15 767 € (no 22.12.2025) · universālā 30 140 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 11 darījumiem šajā mājā 56,4 m² dzīvoklim: no 40 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 66 000 €, visticamāk ap 49 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.04.2026 | Nr. 61 | 48,7 m² | 1 | 40 000 € | 821 |
| 10.12.2025 | Nr. 15 | 48,9 m² | 5 | 31 000 € | 671 |
| 06.10.2025 | Nr. 39 | 59,5 m² | 3 | 39 000 € | 694 |
| 03.07.2025 | Nr. 63 | 59,9 m² | 1 | 39 000 € | 702 |
| 10.03.2025 | Nr. 36 | 58 m² | 2 | 58 000 € | 1 167 |
| 26.02.2025 | Nr. 12 | 48,9 m² | 4 | 33 300 € | 794 |
| 30.03.2022 | Nr. 27 | 60,1 m² | 4 | 55 000 € | 1 169 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 48–65 m² — 208 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 870 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 49 000 € (20.–80. procentile 38 000 €–61 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | Kreimeņu iela 3 - 25 | 230 m | 62,6 m² | 3 | 4 | 80 800 € | 1 291 |
| 20.08.2026 | Ledus iela 2 - 81 | 480 m | 49,3 m² | 2 | 3 | 36 200 € | 734 |
| 19.08.2026 | Meldru iela 18 - 9 | 390 m | 48,3 m² | 2 | 3 | 37 300 € | 772 |
| 17.08.2026 | Stiebru iela 2 - 13 | 130 m | 63,4 m² | 3 | 5 | 53 000 € | 836 |
| 16.08.2026 | Skuju iela 2 - 63 | 770 m | 63,6 m² | 3 | 2 | 75 000 € | 1 179 |
| 12.08.2026 | Meldru iela 22 - 42 | 270 m | 51,4 m² | 2 | 4 | 41 700 € | 811 |
| 07.08.2026 | Melīdas iela 3 k-1 - 46 | 980 m | 48,2 m² | 2 | 1 | 35 000 € | 726 |
| 05.08.2026 | Vecmīlgrāvja 1. līnija 49 - 5 | 280 m | 53,9 m² | 3 | 2 | 42 000 € | 779 |
| 03.08.2026 | Vecmīlgrāvja 1. līnija 26 - 28 | 850 m | 48,1 m² | 2 | 5 | 33 000 € | 686 |
| 30.07.2026 | Martas Rinkas iela 1 k-2 - 2 | 550 m | 48,4 m² | 2 | 1 | 25 302 € | 523 |
| 29.07.2026 | Meldru iela 18 - 21 | 390 m | 59,2 m² | 3 | 2 | 49 000 € | 828 |
| 28.07.2026 | Vanadziņa gatve 2 - 35 | 860 m | 53,4 m² | 3 | 2 | 62 200 € | 1 165 |
Rādīti 12 jaunākie no 208; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 70 € mēnesī apkures sezonā, 480 € gadā (93 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Baltāsbaznīcas iela, ap 270 m (167 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Rīnūžu vidusskola, ap 570 m (eksāmeni -0,3 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — cits neklasificēts materiāls; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Zibensaizsardzības sistēma SIA "Port Milgravis" teritorijā, Meldru ielā 3, Rīga. (ap 300 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 10 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (154 un 439 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "Ziemeļblāzma"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 30 140 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 15 767 €)
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Mini | ap 120 m | 7 |
| Aptieka | Diennakts aptieka | ap 330 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts | ap 330 m | 1 |
| Parks | Ziemeļblāzmas parks | ap 530 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 60 m | 7 |
| Sporta zāle vai centrs | Fitspot Gym Vecmīlgrāvis | ap 1,2 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Doner king | ap 250 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Vecmīlgrāvis" | ap 1 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 130 m | 10 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 340 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 1,5 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 810 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 1,4 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 420 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 700 (2026. gada sākumā) — par 14 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 29 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 5 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, ražošana, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem