Meldru iela 4 - 46
Rīga, LV-1015 · kadastra apzīmējums 01001120175001046
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009162401
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 30075, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.11.2000
- Kadastrālā vērtība
- 12 341 € (no 01.01.2025) · universālā 27 754 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 14 darījumiem šajā mājā 46,4 m² dzīvoklim: no 30 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 44 000 €, visticamāk ap 36 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.09.2025 | Nr. 7 | 41,9 m² | 2 | 25 000 € | 643 |
| 11.07.2025 | Nr. 44 | 41 m² | 3 | 24 500 € | 644 |
| 04.02.2025 | Nr. 35 | 42,2 m² | 5 | 28 000 € | 774 |
| 20.09.2024 | Nr. 43 | 44,4 m² | 3 | 26 000 € | 688 |
| 19.09.2024 | Nr. 64 | 42 m² | 4 | 32 000 € | 895 |
| 04.09.2024 | Nr. 19 | 41,4 m² | 5 | 34 700 € | 984 |
| 18.07.2024 | Nr. 47 | 42 m² | 4 | 28 500 € | 797 |
| 14.08.2023 | Nr. 48 | 42,6 m² | 5 | 20 000 € | 568 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 39–53 m² — 200 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 794 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 37 000 € (20.–80. procentile 29 000 €–45 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | Meldru iela 18 - 9 | 540 m | 48,3 m² | 2 | 3 | 37 300 € | 772 |
| 17.08.2026 | Vecmīlgrāvja iela 6 - 3 | 160 m | 46,1 m² | 2 | 1 | 41 200 € | 894 |
| 12.08.2026 | Meldru iela 22 - 42 | 650 m | 51,4 m² | 2 | 4 | 41 700 € | 811 |
| 07.08.2026 | Melīdas iela 3 k-1 - 46 | 450 m | 48,2 m² | 2 | 1 | 35 000 € | 726 |
| 06.08.2026 | Augusta Dombrovska iela 13 - 19 | 570 m | 47,5 m² | 2 | 2 | 39 800 € | 838 |
| 05.08.2026 | Melīdas iela 6 k-3 - 62 | 500 m | 52,8 m² | 3 | 1 | 40 500 € | 767 |
| 03.08.2026 | Vecmīlgrāvja 1. līnija 26 - 28 | 300 m | 48,1 m² | 2 | 5 | 33 000 € | 686 |
| 31.07.2026 | Emmas iela 3A - 83 | 250 m | 46,3 m² | 2 | 5 | 30 000 € | 648 |
| 31.07.2026 | Vecmīlgrāvja iela 6 - 107 | 160 m | 45,9 m² | 2 | 3 | 28 500 € | 621 |
| 30.07.2026 | Martas Rinkas iela 1 k-2 - 2 | 450 m | 48,4 m² | 2 | 1 | 25 302 € | 523 |
| 29.07.2026 | Emmas iela 1A - 1 | 150 m | 39,7 m² | 3 | 1 | 35 000 € | 882 |
| 28.07.2026 | Melīdas iela 6C - 26 | 540 m | 47,9 m² | 2 | 7 | 40 500 € | 846 |
Rādīti 12 jaunākie no 200; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 80 € mēnesī apkures sezonā, 560 € gadā (134 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 27 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Melīdas iela, ap 600 m (167 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 31. vidusskola, ap 450 m (eksāmeni -2,2 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 9 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (439 un 133 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 27 754 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 12 341 €)
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 60 m | 2 |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 270 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | LJMC Vecmīlgrāvja slimnīca un Ziemeļu diagnostikas centrs | ap 780 m | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 60 m | 1 |
| Rotaļu laukums | Rīgas brīvostas pārvaldes rotaļu laukums | ap 110 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | Fitspot Gym Vecmīlgrāvis | ap 620 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Vecmīlgrāvis | ap 50 m | 2 |
| Pasts | Klientu centrs "Vecmīlgrāvis" | ap 640 m | — |
| Pakomāts | Unisend | ap 590 m | — |
| Bankomāts | Swedbank | ap 580 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 1,1 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 1,2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 700 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 600 (2026. gada sākumā) — par 15 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 6 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, transports un loģistika, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem