← Melnsila iela 13 — visa māja
Melnsila iela 13 - 2
Rīga, LV-1046 · kadastra apzīmējums 01000600026001002
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009050904
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000068384, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 12 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.04.2010
- Kadastrālā vērtība
- 9 799 € (no 01.01.2025) · universālā 27 123 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 13.08.2015 | 23 000 € | 234 | 545 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 41 darījuma šajā un līdzīgās mājās tuvumā 98,1 m² dzīvoklim: no 77 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 206 000 €, visticamāk ap 139 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (13.08.2015) šodienas cenās — ap 53 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 83–113 m² — 34 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 666 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 262 000 € (20.–80. procentile 161 000 €–337 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | Sabiles iela 15 - 1 | 250 m | 90 m² | 3 | 1 | 168 000 € | 1 867 |
| 27.05.2026 | Mazā Kuldīgas iela 4 - 8 | 800 m | 95,6 m² | 4 | 1 | 96 000 € | 1 004 |
| 02.04.2026 | Kalnciema iela 42 - 1 | 210 m | 88,1 m² | 3 | 1 | 115 000 € | 1 305 |
| 30.03.2026 | Lapu iela 19 - 4 | 450 m | 95,6 m² | 4 | 1 | 319 000 € | 3 489 |
| 19.02.2026 | Nometņu iela 18 k-1 - 10 | 620 m | 83,8 m² | 3 | 4 | 145 000 € | 1 809 |
| 08.10.2025 | Gregora iela 2 - 33 | 740 m | 110 m² | 0 | 1 | 71 600 € | 689 |
| 15.08.2025 | Raņķa dambis 34 - 97 | 860 m | 83,5 m² | 1 | 11 | 310 000 € | 4 004 |
| 03.07.2025 | Zvanu iela 10 - 10 | 560 m | 86,8 m² | 3 | 1 | 125 000 € | 1 553 |
| 24.06.2025 | Raņķa dambis 34 - 55 | 860 m | 100,5 m² | 1 | 16 | 355 000 € | 4 003 |
| 25.04.2025 | Nometņu iela 25A - 12 | 530 m | 101,8 m² | 5 | 4 | 98 950 € | 1 101 |
| 17.04.2025 | Nometņu iela 21 - 7 | 590 m | 86,6 m² | 3 | 3 | 168 000 € | 2 198 |
| 07.04.2025 | Kalnciema iela 32A - 9A | 110 m | 94,3 m² | 4 | 4 | 142 500 € | 1 712 |
Rādīti 12 jaunākie no 34; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 65–69 dB diennaktī, 60–64 dB naktī · 1. stāvā no 2
- Tuvākā pietura
- Melnsila iela, ap 100 m (217 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Arkādijas vidusskola, ap 260 m (eksāmeni -7,9 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC6)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; sienas — koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure , aukstā ūdensapgāde , elektroapgāde , kanalizācija nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Berga Bergs"
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve. Kapseļu iela 9, Rīga (ap 170 m) — visas
- Universālā kadastrālā vērtība
- 27 123 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 9 799 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Lidl | ap 90 m | 6 |
| Aptieka | Aptieka | ap 150 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts | ap 150 m | 3 |
| Parks | Jaunatnes dārzs | ap 320 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 180 m | 8 |
| Sporta zāle vai centrs | Vingrs | ap 160 m | 4 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Māja | ap 60 m | 6 |
| Pasts | Klientu centrs "Āgenskalns" | ap 1 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 100 m | 7 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 230 m | 5 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 1,5 km | — |
| Degvielas uzpilde | Straujupīte | ap 880 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 120 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 1,8 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 2,3 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 910 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 300 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 29 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, profesionālie pakalpojumi, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem