Melnsila iela 8 - 2
Rīga, LV-1046 · kadastra apzīmējums 01000590154001002
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009181947
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 17605, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 2 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.04.2005
- Kadastrālā vērtība
- 5 107 € (no 01.01.2025) · universālā 11 419 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 16.09.2019 | 27 000 € | 915 | 1 482 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 45 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 29,5 m² dzīvoklim: no 25 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 56 000 €, visticamāk ap 41 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (16.09.2019) šodienas cenās — ap 44 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 25–34 m² — 165 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 236 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 36 000 € (20.–80. procentile 23 000 €–53 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | Bāriņu iela 5A - 17 | 730 m | 25,1 m² | 1 | 2 | 30 800 € | 1 227 |
| 24.08.2026 | Elvīras iela 9A - 23 | 890 m | 28,5 m² | 1 | 3 | 42 300 € | 1 484 |
| 20.08.2026 | Struteles iela 4 - 10 | 500 m | 31,6 m² | 2 | 2 | 52 000 € | 1 646 |
| 20.08.2026 | Nomales iela 6 - 23 | 940 m | 30,6 m² | 1 | 2 | 37 000 € | 1 209 |
| 06.08.2026 | Āgenskalna iela 22C - 104 | 530 m | 30,2 m² | 1 | 1 | 18 500 € | 613 |
| 05.08.2026 | Āgenskalna iela 22 - 30 | 550 m | 28,7 m² | 1 | 3 | 55 000 € | 1 916 |
| 31.07.2026 | Slokas iela 38 - 21 | 960 m | 28 m² | 1 | 2 | 24 000 € | 857 |
| 28.07.2026 | Pārslas iela 4 - 13 | 800 m | 25,2 m² | 1 | 3 | 20 000 € | 794 |
| 28.07.2026 | Pārslas iela 4 - 13 | 800 m | 25,9 m² | 1 | 3 | 20 000 € | 772 |
| 26.07.2026 | Nometņu iela 20 - 5A | 480 m | 32,6 m² | 1 | 2 | 26 000 € | 798 |
| 24.07.2026 | Melnsila iela 18 - 45 | 380 m | 30,6 m² | 1 | 2 | 35 000 € | 1 144 |
| 10.07.2026 | Melnsila iela 20 - 45 | 450 m | 30,6 m² | 1 | 2 | 8 000 € | 261 |
Rādīti 12 jaunākie no 165; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 55 € mēnesī apkures sezonā, 370 € gadā (136 kWh/m² pēc energosertifikāta; Rīgas Siltuma tarifs + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 65–69 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 1. stāvā no 2
- Tuvākā pietura
- Melnsila iela, ap 140 m (200 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Arkādijas vidusskola, ap 100 m (eksāmeni -7,9 pret valsts vidējo)
- Grausts
- māja ir Rīgas vidi degradējošo būvju sarakstā (vidi degradējošs objekts)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC6)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure , aukstā ūdensapgāde , elektroapgāde , gāzes apgāde , kanalizācija nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve. Kapseļu iela 9, Rīga (ap 60 m) — visas
- Universālā kadastrālā vērtība
- 11 419 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 5 107 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Lidl | ap 100 m | 5 |
| Aptieka | Aptieka | ap 320 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts | ap 310 m | 3 |
| Parks | Jaunatnes dārzs | ap 160 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 80 m | 6 |
| Sporta zāle vai centrs | Vingrs | ap 130 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Māja | ap 190 m | 6 |
| Pasts | Klientu centrs "Āgenskalns" | ap 880 m | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 80 m | 7 |
| Bankomāts | SEB | ap 350 m | 5 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
| Degvielas uzpilde | Straujupīte | ap 950 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 50 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 1,7 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 2,2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 950 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 600 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 30 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem