← Merķeļa iela 17/19 — visa māja
Merķeļa iela 17/19 - 22A
Rīga, LV-1050 · kadastra apzīmējums 01000050046002022
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009096086
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 4251, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 10 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.12.1995
- Kadastrālā vērtība
- 91 188 € (no 26.06.2026) · universālā 156 658 € · prognozētā 86 122 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | 148 350 € | 1 500 | 1 588 |
| 20.06.2025 | 101 000 € | 1 021 | 1 157 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 42 darījumiem šajā mājā 98,9 m² dzīvoklim: no 114 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 190 000 €, visticamāk ap 117 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (18.12.2025) šodienas cenās — ap 157 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | Nr. 21 | 91,1 m² | 3 | 195 000 € | 2 266 |
| 18.12.2025 | Nr. 19 | 108,8 m² | 2 | 205 000 € | 1 995 |
| 18.12.2025 | Nr. 20A | 100,3 m² | 3 | 147 000 € | 1 552 |
| 18.12.2025 | Nr. 18A | 97,6 m² | 2 | 138 000 € | 1 497 |
| 20.06.2025 | Nr. 16A | 97,2 m² | 1 | 99 000 € | 1 154 |
| 20.06.2025 | Nr. 21 | 91,1 m² | 3 | 93 000 € | 1 157 |
| 20.06.2025 | Nr. 20A | 100,3 m² | 3 | 102 000 € | 1 152 |
| 20.06.2025 | Nr. 18A | 97,6 m² | 2 | 99 000 € | 1 149 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 84–114 m² — 296 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 985 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 196 000 € (20.–80. procentile 144 000 €–285 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | Avotu iela 2 | 660 m | 91,9 m² | 5 | 2 | 60 000 € | 653 |
| 20.08.2026 | 13. janvāra iela 21 - 6 | 750 m | 90,4 m² | 3 | 2 | 200 000 € | 2 212 |
| 27.07.2026 | Krišjāņa Barona iela 3 - 1A | 320 m | 102,3 m² | 3 | 2 | 231 696 € | 2 265 |
| 24.07.2026 | 13. janvāra iela 21 - 10 | 750 m | 90,7 m² | 3 | 3 | 200 000 € | 2 205 |
| 24.07.2026 | Brīvības iela 64 - 10 | 720 m | 86,9 m² | 3 | 5 | 110 000 € | 1 266 |
| 23.07.2026 | Ģertrūdes iela 14 - 3 | 740 m | 109,7 m² | 5 | 2 | 195 000 € | 1 778 |
| 17.07.2026 | Marijas iela 16 - 99 | 610 m | 91,2 m² | 4 | 6 | 80 000 € | 877 |
| 15.07.2026 | Stabu iela 16 - 16 | 870 m | 106,3 m² | 4 | 6 | 181 177 € | 1 704 |
| 07.07.2026 | Dzirnavu iela 115A - 18 | 620 m | 98,1 m² | 4 | 2 | 113 500 € | 1 157 |
| 25.06.2026 | Blaumaņa iela 3 - 3 | 560 m | 88 m² | 3 | 2 | 246 000 € | 2 795 |
| 18.06.2026 | Grēcinieku iela 26 - 7 | 750 m | 85,3 m² | 2 | 2 | 166 530 € | 1 952 |
| 17.06.2026 | Avotu iela 22 - 8 | 950 m | 101,5 m² | 3 | 5 | 265 000 € | 2 611 |
Rādīti 12 jaunākie no 296; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 5 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 85 € mēnesī apkures sezonā, 580 € gadā (65 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 4. stāvā no 4
- Tuvākā pietura
- Brīvības bulvāris, ap 30 m (223 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Valsts 1. ģimnāzija, ap 250 m (eksāmeni +26 pret valsts vidējo)
- Kultūras piemineklis
- Reģiona nozīmes kultūras piemineklis — remontam un logu maiņai vajag atļauju
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde , elektroapgāde , gāzes apgāde , kanalizācija nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 10 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (408 un 2 037 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "SA Īpašumi"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 156 658 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 91 188 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Mini | ap 40 m | 8 |
| Aptieka | Euroaptieka | ap 260 m | 8 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Veselības punkts | ap 380 m | 4 |
| Parks | Vērmanes dārzs | ap 40 m | 6 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 380 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | TechnoGym | ap 390 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Mr. Chef | ap 20 m | 110 |
| Pasts | Klientu centrs "Origo" | ap 550 m | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 360 m | 9 |
| Bankomāts | SEB | ap 260 m | 15 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 1,5 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste A24 | ap 740 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 530 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2;P1 | ap 20 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 140 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 630 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 300 (2026. gada sākumā) — par 28 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 116 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, tirdzniecība, IT un sakari
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem