Murjāņu iela 61A - 38

Rīga, LV-1064 · kadastra apzīmējums 01001240291001039

39,3 m²dzīvokļa platība

3telpas kadastrā (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)

4.stāvs no 5

15 098 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 30 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma veids: atsevišķs dzīvokļa īpašums kadastrā nav reģistrēts — dzīvoklis ir daļa no mājas īpašuma
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 3 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 02.06.2020
Kadastrālā vērtība: 15 098 € (no 01.01.2025) · universālā 31 126 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 201 darījuma šajā un līdzīgās mājās tuvumā 39,3 m² dzīvoklim: no 31 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 52 000 €, visticamāk ap 38 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 33–45 m² — 240 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 995 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 39 000 € (20.–80. procentile 32 000 €–50 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
02.09.2026	Silciema iela 13 k-1 - 70	640 m	42,7 m²	2	3	39 000 €	913
27.08.2026	Murjāņu iela 56 - 11	600 m	42 m²	2	3	53 000 €	1 262
26.08.2026	Silciema iela 13 k-2 - 19	620 m	42,6 m²	2	5	41 000 €	962
24.08.2026	Silciema iela 9 - 80	770 m	44,6 m²	2	5	70 300 €	1 576
21.08.2026	Silciema iela 15 k-4 - 21	530 m	44,3 m²	2	1	39 000 €	880
17.08.2026	Juglas iela 43 - 45	580 m	44,7 m²	2	2	42 800 €	957
10.08.2026	Juglas iela 21 - 46	460 m	42,7 m²	2	2	62 900 €	1 473
05.08.2026	Veldres iela 7 - 10	560 m	42,6 m²	2	3	47 300 €	1 110
28.07.2026	Silciema iela 13 k-2 - 49	620 m	44,4 m²	2	3	41 000 €	923
16.07.2026	Kvēles iela 39 - 28	320 m	44,4 m²	2	2	46 000 €	1 036
15.07.2026	Kvēles iela 21 - 25	130 m	44,4 m²	2	2	10 000 €	225
10.07.2026	Kvēles iela 21 - 36	130 m	44,4 m²	2	4	40 000 €	901

Rādīti 12 jaunākie no 240; mediāna rēķināta no visiem.

Remonti un būvniecība

Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).

Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Apkure: ap 20 € mēnesī apkures sezonā, 130 € gadā (37 kWh/m² pēc energosertifikāta; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
Mājas parāds par siltumu: nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
Troksnis: 65–69 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 4. stāvā no 5
Tuvākā pietura: Kvēles iela, ap 30 m (181 reisi darba dienā)
Tuvākā skola: Rīgas Juglas vidusskola, ap 110 m (eksāmeni +12,3 pret valsts vidējo)
Teritorijas plānojums: Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
Ēkas konstrukcija: sienas — vieglbetona bloki, monolītā dzelzsbetona karkasa konstrukcijas; jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas, monolīta dzelzsbetona klājs
Komunikācijas: apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
Būvniecība tuvumā: 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Sabiedriskā transporta pieturvietu un gājēju ceļu savienojuma būvniecība, P5 (ap 20 m) — visas
Stāva ietekme: vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 8 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (726 un 171 darījumi)
Universālā kadastrālā vērtība: 31 126 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 15 098 €)

Ikdienas vietas tuvumā

8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	Maxima X	ap 40 m	4
Aptieka	Mēness aptieka	ap 270 m	2
Ārsts vai klīnika	Ambulatorais centrs “Veldre”	ap 290 m	1
Parks	Strazdmuižas parks	ap 640 m	—
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 270 m	8
Sporta zāle vai centrs	Manufit	ap 410 m	1
Kafejnīca vai ēstuve	Garšeigs kebabs	ap 420 m	1
Pasts	Klientu centrs "Jugla"	ap 950 m	—
Pakomāts	Omniva	ap 400 m	2
Bankomāts	Swedbank	ap 630 m	—
Pludmale	kartē bez nosaukuma	ap 390 m	2
Degvielas uzpilde	Viada	ap 830 m	—
Elektroauto uzlāde	Type 2 AC 2x22kW	ap 1,1 km	—
Valsts galvenais autoceļš	A2	ap 980 m	—
Dzelzceļa līnija	Rīga - Lugaži - Valsts robeža	ap 1,4 km	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 5 200 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem: 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 8 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 37 Dzīvoklis 39 →