← Nīcgales iela 47 — visa māja
Nīcgales iela 47 - 65
Rīga, LV-1035 · kadastra apzīmējums 01000712409001065
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009160116
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000067381, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 10 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.05.2024
- Kadastrālā vērtība
- 31 790 € (no 01.01.2025) · universālā 56 601 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 17.05.2023 | 73 000 € | 902 | 1 077 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 142 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 80,9 m² dzīvoklim: no 67 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 105 000 €, visticamāk ap 88 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (17.05.2023) šodienas cenās — ap 87 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.01.2022 | Nr. 61 | 80,9 m² | 3 | 94 500 € | 1 492 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 69–93 m² — 125 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 257 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 102 000 € (20.–80. procentile 77 000 €–158 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2026 | Augusta Deglava iela 53 - 68 | 650 m | 71,5 m² | 3 | 8 | 76 740 € | 1 073 |
| 28.08.2026 | Mārcienas iela 6 - 60 | 960 m | 72 m² | 3 | 6 | 106 000 € | 1 472 |
| 11.08.2026 | Purvciema iela 20 - 40 | 800 m | 72,9 m² | 3 | 1 | 65 000 € | 892 |
| 05.08.2026 | Nīcgales iela 31 - 48 | 720 m | 71,3 m² | 3 | 3 | 60 000 € | 842 |
| 03.08.2026 | Augusta Deglava iela 104 - 116 | 970 m | 83,1 m² | 4 | 2 | 111 900 € | 1 347 |
| 27.07.2026 | Augusta Deglava iela 61 - 20 | 760 m | 86 m² | 4 | 5 | 115 000 € | 1 337 |
| 23.07.2026 | Purvciema iela 20 - 33 | 800 m | 72,7 m² | 3 | 9 | 114 900 € | 1 580 |
| 16.07.2026 | Stopiņu iela 8 k-1 - 7 | 420 m | 84,4 m² | 3 | 3 | 161 000 € | 1 908 |
| 16.06.2026 | Mārcienas iela 6 - 12 | 960 m | 69,4 m² | 3 | 3 | 82 000 € | 1 182 |
| 16.06.2026 | Viršu iela 1 - 65 | 770 m | 69,8 m² | 3 | 8 | 84 000 € | 1 203 |
| 16.06.2026 | Viršu iela 13 - 5 | 770 m | 71,3 m² | 3 | 2 | 64 000 € | 898 |
| 11.06.2026 | Viršu iela 1 - 72 | 770 m | 84,9 m² | 4 | 9 | 130 000 € | 1 531 |
Rādīti 12 jaunākie no 125; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 125 € mēnesī apkures sezonā, 870 € gadā (118 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 2 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Vietalvas iela, ap 100 m (63 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 85. pamatskola, ap 930 m (eksāmeni +1 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — cits neklasificēts materiāls; sienas — dzelzsbetona paneļi; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde , elektroapgāde , gāzes apgāde , kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde
- Būvniecība tuvumā
- 6 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Elektroauto uzlādes staciju izbūve pie ēkas Nīcgales ielā 46A, Rīgā (ap 120 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 2 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (103 un 427 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 56 601 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 31 790 €)
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Fix Price | ap 120 m | 4 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 40 m | 4 |
| Ārsts vai klīnika | Medicīniskais Centrs "VALEO" | ap 960 m | — |
| Parks | Evelīnes dārzs | ap 1,1 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 230 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | Aquadream | ap 900 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Domino club | ap 100 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Deglava" | ap 1,4 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 160 m | 7 |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 140 m | 3 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 550 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 490 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | P4 | ap 1,8 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni – Šķirotava | ap 640 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 900 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 28 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem