← Nīcgales iela 53B — visa māja
Nīcgales iela 53B - 25
Rīga, LV-1035 · kadastra apzīmējums 01000710392002025
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009157757
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000047942, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.06.2024
- Kadastrālā vērtība
- 22 960 € (no 01.01.2025) · universālā 43 284 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 12.09.2023 | 55 000 € | 900 | 1 090 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 12 darījumiem šajā mājā 61,1 m² dzīvoklim: no 67 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 96 000 €, visticamāk ap 88 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (12.09.2023) šodienas cenās — ap 67 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.12.2025 | Nr. 4 | 60,6 m² | 2 | 85 000 € | 1 485 |
| 13.05.2024 | Nr. 4 | 60,6 m² | 2 | 75 000 € | 1 514 |
| 06.04.2023 | Nr. 7 | 60,9 m² | 3 | 79 000 € | 1 548 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 52–70 m² — 150 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 380 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 84 000 € (20.–80. procentile 63 000 €–169 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | Nīcgales iela 33 - 22 | 910 m | 54,6 m² | 2 | 6 | 60 000 € | 1 099 |
| 31.08.2026 | Augusta Deglava iela 55 - 18 | 870 m | 55,4 m² | 2 | 5 | 72 000 € | 1 300 |
| 19.08.2026 | Nīcgales iela 31 - 59 | 970 m | 54,6 m² | 2 | 6 | 60 000 € | 1 099 |
| 17.08.2026 | Augusta Deglava iela 59 - 26 | 890 m | 55,9 m² | 2 | 1 | 65 000 € | 1 163 |
| 17.08.2026 | Mazā Matīsa iela 3 - 32 | 1 000 m | 56,4 m² | 2 | 3 | 50 000 € | 887 |
| 14.08.2026 | Zeltiņu iela 5 - 5 | 770 m | 61,3 m² | 3 | 2 | 66 000 € | 1 077 |
| 28.07.2026 | Zeltiņu iela 8 k-1 - 4 | 570 m | 59,9 m² | 3 | 1 | 80 000 € | 1 336 |
| 23.07.2026 | Nīcgales iela 46 - 60 | 270 m | 61 m² | 3 | 6 | 55 000 € | 902 |
| 26.06.2026 | Vietalvas iela 18 - 1 | 280 m | 63,8 m² | 3 | 1 | 72 500 € | 1 136 |
| 25.06.2026 | Lapsu iela 12 - 13 | 530 m | 57,1 m² | 3 | 3 | 152 000 € | 2 662 |
| 15.06.2026 | Viršu iela 3 - 38 | 930 m | 54,8 m² | 2 | 1 | 89 990 € | 1 642 |
| 15.06.2026 | Rumbulas iela 7 - 30 | 90 m | 61,8 m² | 3 | 1 | 85 300 € | 1 380 |
Rādīti 12 jaunākie no 150; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 95 € mēnesī apkures sezonā, 680 € gadā (122 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 71 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 92 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Skaņu iela, ap 160 m (63 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Dārzciema vidusskola, ap 1 050 m (eksāmeni +5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 6 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Elektroauto uzlādes staciju izbūve pie ēkas Nīcgales ielā 46A, Rīgā (ap 180 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 1 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (427 un 107 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 43 284 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 22 960 €)
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Mini | ap 150 m | 3 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 190 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | Medicīniskais Centrs "VALEO" | ap 1,1 km | — |
| Parks | Evelīnes dārzs | ap 1 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 120 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Aquadream | ap 1 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Domino club | ap 190 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Deglava" | ap 1,4 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 170 m | 6 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 150 m | 3 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 660 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 560 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | P4 | ap 1,5 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 1,7 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni – Šķirotava | ap 690 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 800 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 28 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem