← Ozolciema iela 44 — visa māja
Ozolciema iela 44 - 5
Rīga, LV-1058 · kadastra apzīmējums 01000790409001005
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009042917
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 8424, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.12.1996
- Kadastrālā vērtība
- 13 157 € (no 01.01.2025) · universālā 24 209 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 02.06.2014 | 21 500 € | 596 | 1 357 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 10 darījumiem šajā mājā 36,1 m² dzīvoklim: no 30 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 41 000 €, visticamāk ap 37 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (02.06.2014) šodienas cenās — ap 49 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2026 | Nr. 7 | 33,5 m² | 1 | 35 000 € | 1 045 |
| 27.05.2026 | Nr. 10 | 36 m² | 2 | 38 000 € | 1 056 |
| 15.04.2025 | Nr. 24 | 35,8 m² | 4 | 28 000 € | 886 |
| 15.10.2024 | Nr. 50 | 35,2 m² | 8 | 30 750 € | 1 029 |
| 10.09.2024 | Nr. 50 | 35,2 m² | 8 | 22 000 € | 734 |
| 24.07.2024 | Nr. 51 | 35,6 m² | 8 | 23 000 € | 759 |
| 12.07.2023 | Nr. 50 | 35,2 m² | 8 | 32 500 € | 1 118 |
| 16.11.2022 | Nr. 43 | 35,3 m² | 7 | 34 000 € | 1 198 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 31–42 m² — 203 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 268 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 46 000 € (20.–80. procentile 35 000 €–93 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | Zaļenieku iela 22 - 15 | 780 m | 41 m² | 2 | 4 | 41 000 € | 1 000 |
| 26.08.2026 | Zaļenieku iela 21 k-4 - 12 | 630 m | 33,6 m² | 1 | 3 | 80 500 € | 2 396 |
| 17.08.2026 | Tumes iela 27 - 40 | 880 m | 39,9 m² | 2 | 3 | 104 000 € | 2 607 |
| 03.08.2026 | Dižozolu iela 27 - 52 | 250 m | 30,8 m² | 1 | 5 | 43 200 € | 1 403 |
| 01.08.2026 | Zaļenieku iela 21 k-4 - 9 | 630 m | 36,7 m² | 1 | 2 | 87 000 € | 2 371 |
| 27.07.2026 | Ozolciema iela 32 k-2 - 73 | 140 m | 30,8 m² | 1 | 1 | 29 500 € | 958 |
| 10.07.2026 | Ozolciema iela 18 - 51 | 860 m | 39,2 m² | 1 | 4 | 43 500 € | 1 110 |
| 07.07.2026 | Līvciema iela 49 - 129 | 320 m | 33,5 m² | 1 | 6 | 30 000 € | 896 |
| 03.07.2026 | Tumes iela 27A - 21 | 950 m | 36,2 m² | 2 | 4 | 99 000 € | 2 735 |
| 26.06.2026 | Tumes iela 27 - 34 | 880 m | 39,8 m² | 2 | 2 | 106 000 € | 2 663 |
| 26.06.2026 | Ozolciema iela 48 - 51 | 120 m | 35,9 m² | 1 | 8 | 33 900 € | 944 |
| 28.05.2026 | Ozolciema iela 8 - 70 | 980 m | 32,1 m² | 1 | 8 | 30 000 € | 935 |
Rādīti 12 jaunākie no 203; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 60 € mēnesī apkures sezonā, 420 € gadā (127 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 5 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 1. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- Ozolciema iela, ap 190 m (271 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Ziepniekkalna vidusskola, ap 400 m (eksāmeni -2,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — dzelzsbetona paneļi; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde , elektroapgāde , gāzes apgāde , kanalizācija nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde , lifts pasažieru
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 17 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (187 un 894 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 24 209 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 13 157 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Citro | ap 120 m | 8 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 310 m | 4 |
| Ārsts vai klīnika | E. Gulbja Laboratorija | ap 320 m | 1 |
| Parks | Ēbelmuižas parks | ap 370 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 30 m | 23 |
| Sporta zāle vai centrs | F1 Ziepniekkalns | ap 370 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Has kebabs | ap 220 m | 8 |
| Pasts | Klientu centrs "Ziepniekkalns" | ap 200 m | 2 |
| Pakomāts | Unisend | ap 130 m | 6 |
| Bankomāts | Citadele | ap 310 m | 5 |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 1 km | — |
| Elektroauto uzlāde | ChargePoint | ap 1,3 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A8 | ap 1,1 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 2,3 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 9 600 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, finanses un apdrošināšana, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem