Parādes iela 28 - 76
Rīga, LV-1016 · kadastra apzīmējums 01001030026001076
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009106232
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 27727, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.06.1999
- Kadastrālā vērtība
- 18 434 € (no 01.01.2025) · universālā 30 727 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 05.06.2019 | 45 000 € | 670 | 1 110 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 103 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 67,2 m² dzīvoklim: no 38 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 67 000 €, visticamāk ap 51 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (05.06.2019) šodienas cenās — ap 75 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 57–77 m² — 36 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 889 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 60 000 € (20.–80. procentile 40 000 €–69 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | Slimnīcas iela 6 - 30 | 690 m | 66,4 m² | 3 | 1 | 59 000 € | 889 |
| 22.07.2026 | Birzes iela 32 - 30 | 460 m | 71,5 m² | 4 | 1 | 76 800 € | 1 074 |
| 17.06.2026 | Zvīņu iela 4 - 20 | 300 m | 58,8 m² | 3 | 3 | 45 000 € | 765 |
| 12.06.2026 | Parādes iela 1 - 52 | 770 m | 63,7 m² | 3 | 3 | 19 000 € | 298 |
| 26.02.2026 | Lēpju iela 17 - 44 | 200 m | 70,1 m² | 3 | 1 | 69 900 € | 1 043 |
| 24.02.2026 | Parādes iela 7 - 70 | 110 m | 62,4 m² | 3 | 5 | 45 000 € | 754 |
| 21.02.2026 | Lēpju iela 7 - 23 | 370 m | 57,3 m² | 3 | 2 | 32 500 € | 593 |
| 04.11.2025 | Birzes iela 32 - 30 | 460 m | 71,5 m² | 4 | 1 | 75 000 € | 1 111 |
| 25.07.2025 | Birzes iela 32 - 25 | 460 m | 63,1 m² | 3 | 4 | 54 000 € | 923 |
| 07.07.2025 | Birzes iela 32 - 8 | 460 m | 62,6 m² | 3 | 3 | 47 000 € | 810 |
| 26.06.2025 | Parādes iela 32 - 31 | 130 m | 68,1 m² | 3 | 4 | 78 000 € | 1 298 |
| 23.05.2025 | Zvīņu iela 7 - 16 | 110 m | 64,9 m² | 3 | 1 | 40 000 € | 698 |
Rādīti 12 jaunākie no 36; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 105 € mēnesī apkures sezonā, 740 € gadā (122 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 5 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 12 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 3. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Zvīņu iela, ap 130 m (187 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Daugavgrīvas pamatskola, ap 250 m (eksāmeni -5,4 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamās mājas jaunbūve (ap 180 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 11 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (123 un 43 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 30 727 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 18 434 €)
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 70 m | 5 |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 430 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 420 m | 1 |
| Parks | Tekstilnieku parks | ap 1,3 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 310 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Power fitness club | ap 1,8 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 160 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Bolderāja" | ap 1,8 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 450 m | 2 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 500 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 660 m | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 1,8 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 1,1 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 300 (2026. gada sākumā) — par 16 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem