Pededzes iela 3 - 48
Rīga, LV-1005 · kadastra apzīmējums 01000172001008047
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009276674
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1579, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.04.2022
- Kadastrālā vērtība
- 34 269 € (no 01.01.2025) · universālā 123 313 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 16.09.2022 | 194 000 € | 2 290 | 2 768 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 54 darījumiem šajā mājā 84,7 m² dzīvoklim: no 218 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 246 000 €, visticamāk ap 227 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (16.09.2022) šodienas cenās — ap 234 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.09.2022 | Nr. 38 | 84,6 m² | 3 | 179 900 € | 2 569 |
| 05.09.2022 | Nr. 11 | 85,5 m² | 2 | 183 000 € | 2 586 |
| 02.09.2022 | Nr. 16 | 85,3 m² | 3 | 188 900 € | 2 676 |
| 02.09.2022 | Nr. 33 | 84,6 m² | 2 | 186 500 € | 2 664 |
| 02.09.2022 | Nr. 43 | 84,7 m² | 4 | 180 100 € | 2 569 |
| 01.09.2022 | Nr. 26 | 85,4 m² | 5 | 197 300 € | 2 792 |
| 25.08.2022 | Nr. 21 | 85,4 m² | 4 | 190 900 € | 2 701 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 72–97 m² — 18 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 035 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 172 000 € (20.–80. procentile 89 000 €–210 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | Patversmes iela 30 - 14 | 170 m | 82,5 m² | 3 | 3 | 147 500 € | 1 788 |
| 01.07.2026 | Inčukalna iela 2 - 28 | 950 m | 74,9 m² | 3 | 4 | 195 000 € | 2 603 |
| 14.05.2026 | Inčukalna iela 2 - 3 | 950 m | 82,9 m² | 3 | 1 | 163 000 € | 1 966 |
| 08.05.2026 | Patversmes iela 24 - 16 | 80 m | 87,6 m² | 3 | 1 | 71 000 € | 811 |
| 12.11.2025 | Inčukalna iela 2 - 10 | 950 m | 95,9 m² | 4 | 2 | 206 000 € | 2 274 |
| 04.11.2025 | Inčukalna iela 2 - 20 | 950 m | 77,8 m² | 3 | 3 | 205 000 € | 2 790 |
| 16.10.2025 | Inčukalna iela 2 - 11 | 950 m | 84,4 m² | 4 | 2 | 190 000 € | 2 384 |
| 04.08.2025 | Inčukalna iela 2 - 4 | 950 m | 81,4 m² | 4 | 1 | 174 000 € | 2 305 |
| 26.06.2025 | Inčukalna iela 2 - 2 | 950 m | 78,7 m² | 3 | 1 | 136 000 € | 1 958 |
| 18.06.2025 | Sīmaņa iela 11 k-1 - 24 | 630 m | 73,7 m² | 3 | 4 | 66 000 € | 1 015 |
| 28.05.2025 | Patversmes iela 1 k-1 - 5 | 760 m | 92,2 m² | 3 | 3 | 85 000 € | 1 045 |
| 21.05.2025 | Tilta iela 3 - 4 | 810 m | 84 m² | 4 | 3 | 80 000 € | 1 079 |
Rādīti 12 jaunākie no 18; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Ozolaine/Jūras medicīnas centrs, ap 180 m (245 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- STARPTAUTISKAIS ŽILA VERNA RĪGAS FRANČU LICEJS, ap 250 m
- Siltuma tarifs
- 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — monolītā dzelzsbetona karkasa konstrukcijas, vieglbetona bloki
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Slimnīcas ēkas siltumapgāde Patversmes iela 23 (ap 140 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 10 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (148 un 445 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Selectum home"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 123 313 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 34 269 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Narvesen | ap 230 m | 3 |
| Aptieka | Saules aptieka | ap 260 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | LJMC Centrāla slimnīca | ap 180 m | 2 |
| Parks | Ozolaines parks | ap 120 m | 1 |
| Rotaļu laukums | Apkārt pasaulei | ap 270 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | Virsotne | ap 290 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Gan bei | ap 220 m | 6 |
| Pasts | Klientu centrs "Sarkandaugava" | ap 870 m | — |
| Pakomāts | DPD Pickup Station | ap 240 m | 4 |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 240 m | 6 |
| Pludmale | Sarkandaugavas pludmale | ap 1,6 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 230 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 710 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2,5 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 740 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni - Skulte | ap 250 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 500 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 23 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, valsts pārvalde, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem