← Praulienas iela 12 — visa māja
Praulienas iela 12 - 13
Rīga, LV-1021 · kadastra apzīmējums 01001211289031013
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009060115
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 21166, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 11 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.06.2001
- Kadastrālā vērtība
- 25 539 € (no 22.12.2025) · universālā 51 692 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 347 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 74,9 m² dzīvoklim: no 67 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 102 000 €, visticamāk ap 80 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.12.2025 | Nr. 5 | 71,4 m² | 4 | 61 000 € | 905 |
| 05.06.2023 | Nr. 24 | 71,5 m² | 8 | 20 000 € | 334 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 64–86 m² — 130 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 316 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 99 000 € (20.–80. procentile 77 000 €–149 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | Jasmuižas iela 8 - 21 | 200 m | 71,9 m² | 3 | 7 | 105 000 € | 1 460 |
| 29.07.2026 | Kupriču iela 1B - 59 | 1 000 m | 68 m² | 3 | 5 | 162 000 € | 2 382 |
| 28.07.2026 | Pavasara gatve 5 - 121 | 590 m | 74,1 m² | 4 | 5 | 107 000 € | 1 444 |
| 21.07.2026 | Jasmuižas iela 13 - 13 | 310 m | 70,9 m² | 4 | 6 | 81 000 € | 1 142 |
| 06.07.2026 | Tīnūžu iela 18 - 25 | 160 m | 71,4 m² | 4 | 8 | 89 000 € | 1 247 |
| 02.07.2026 | Jukuma Vācieša iela 2G - 36 | 330 m | 66,3 m² | 3 | 8 | 28 000 € | 422 |
| 11.06.2026 | Jasmuižas iela 18 k-1 - 1 | 300 m | 70,6 m² | 3 | 1 | 122 850 € | 1 740 |
| 10.06.2026 | Andreja Saharova iela 13 - 52 | 460 m | 67,3 m² | 3 | 10 | 78 000 € | 1 159 |
| 02.06.2026 | Andreja Saharova iela 27 - 49 | 790 m | 65 m² | 3 | 10 | 107 000 € | 1 646 |
| 01.06.2026 | Brāļu Kaudzīšu iela 42 - 24 | 360 m | 74,2 m² | 4 | 7 | 95 000 € | 1 280 |
| 25.05.2026 | Pavasara gatve 4 - 4 | 650 m | 73,7 m² | 4 | 2 | 101 000 € | 1 370 |
| 30.04.2026 | Rudens iela 10 - 202 | 630 m | 74 m² | 4 | 7 | 92 000 € | 1 243 |
Rādīti 12 jaunākie no 130; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 135 € mēnesī apkures sezonā, 950 € gadā (139 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Zemes nomas maksa
- ap 46 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 6. stāvā no 11
- Tuvākā pietura
- Jukuma Vācieša iela, ap 370 m (81 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Pļavnieku pamatskola, ap 210 m (eksāmeni -1 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — dzelzsbetona paneļi, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Segta autostāvvieta ar velonovietnēm Tīnūžu ielā 9, Rīgā (ap 90 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 17 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 463 un 227 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "DVD apsaimniekošana"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 51 692 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 25 539 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 10 m | 7 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 340 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs "Pļavnieki" | ap 410 m | 3 |
| Parks | Zaļā birzs | ap 870 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 110 m | 12 |
| Sporta zāle vai centrs | Titan | ap 310 m | 5 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Street Food Points | ap 240 m | 10 |
| Pasts | Klientu centrs "Deglava" | ap 1,5 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 240 m | 8 |
| Bankomāts | SEB | ap 400 m | 3 |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 370 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 410 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | P4 | ap 1,1 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 370 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 10 600 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 29 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 24 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, būvniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem