Preiļu iela 4 - 28
Rīga, LV-1073 · kadastra apzīmējums 01001211317001028
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009044245
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 24575, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 9 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.04.2005
- Kadastrālā vērtība
- 23 675 € (no 01.01.2025) · universālā 44 631 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 48 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 71,9 m² dzīvoklim: no 58 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 94 000 €, visticamāk ap 75 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2025 | Nr. 19 | 61,4 m² | 2 | 61 500 € | 1 061 |
| 07.07.2022 | Nr. 34 | 61,8 m² | 2 | 70 000 € | 1 369 |
| 23.03.2022 | Nr. 25 | 61,6 m² | 4 | 59 589 € | 1 236 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 61–83 m² — 71 darījums. Mediāna šodienas cenās — 1 197 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 86 000 € (20.–80. procentile 65 000 €–99 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | Zemes iela 10 - 65 | 980 m | 61,9 m² | 3 | 8 | 75 000 € | 1 212 |
| 28.07.2026 | Pavasara gatve 5 - 121 | 740 m | 74,1 m² | 4 | 5 | 107 000 € | 1 444 |
| 24.07.2026 | Andreja Saharova iela 5 - 129 | 830 m | 62,2 m² | 3 | 6 | 55 500 € | 892 |
| 21.07.2026 | Andreja Saharova iela 3 - 104 | 800 m | 61,8 m² | 3 | 9 | 74 500 € | 1 206 |
| 01.07.2026 | Rudens iela 12 - 75 | 740 m | 62 m² | 3 | 1 | 75 250 € | 1 214 |
| 11.06.2026 | Brāļu Kaudzīšu iela 12 - 29 | 800 m | 62,3 m² | 3 | 8 | 61 000 € | 979 |
| 10.06.2026 | Andreja Saharova iela 13 - 52 | 840 m | 67,3 m² | 3 | 10 | 78 000 € | 1 159 |
| 27.05.2026 | Dārzciema iela 131 - 27 | 640 m | 79,4 m² | 4 | 2 | 62 000 € | 781 |
| 25.05.2026 | Pavasara gatve 4 - 4 | 700 m | 73,7 m² | 4 | 2 | 101 000 € | 1 370 |
| 14.05.2026 | Rumbulas iela 18 - 43 | 990 m | 63,5 m² | 3 | 5 | 80 000 € | 1 260 |
| 13.05.2026 | Zemes iela 2 - 137 | 760 m | 61,3 m² | 3 | 8 | 82 500 € | 1 346 |
| 30.04.2026 | Rudens iela 10 - 202 | 730 m | 74 m² | 4 | 7 | 92 000 € | 1 243 |
Rādīti 12 jaunākie no 71; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 120 € mēnesī apkures sezonā, 840 € gadā (128 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Zemes nomas maksa
- ap 68 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Strautu iela, ap 360 m (63 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 86. vidusskola, ap 500 m (eksāmeni -5,7 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 5 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Garāžas jaunbūve, Preiļu iela 11, Rīga (ap 80 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 2 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (103 un 427 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 44 631 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 23 675 €)
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 40 m | 1 |
| Aptieka | Euro aptieka | ap 720 m | — |
| Ārsts vai klīnika | Dr. Lienes Palmbahas privātprakse | ap 860 m | — |
| Parks | Zaļā birzs | ap 1,3 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 150 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | Bukrey Fit Pļavnieki | ap 850 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 420 m | 2 |
| Pasts | Klientu centrs "Deglava" | ap 1,2 km | — |
| Pakomāts | Venipak | ap 670 m | — |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 700 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 430 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 400 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | P4 | ap 660 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 680 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni – Šķirotava | ap 1,2 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 000 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 28 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem