← Raiņa bulvāris 27 — visa māja
Raiņa bulvāris 27 - 34
Rīga, LV-1050 · kadastra apzīmējums 01000050032001041
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009285695
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000494106, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.07.2023
- Kadastrālā vērtība
- 22 311 € (no 01.01.2025) · universālā 73 561 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 29.01.2026 | 268 000 € | 5 194 | 5 431 |
| 13.11.2025 | 198 600 € | 3 849 | 4 075 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 36 darījumiem šajā mājā 51,6 m² dzīvoklim: no 203 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 257 000 €, visticamāk ap 224 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (29.01.2026) šodienas cenās — ap 280 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2025 | Nr. 24 | 48,2 m² | 3 | 185 300 € | 4 071 |
| 13.11.2025 | Nr. 32 | 57,7 m² | 5 | 225 400 € | 4 136 |
| 19.08.2025 | Nr. 15 | 44,8 m² | 2 | 176 000 € | 4 236 |
| 20.12.2024 | Nr. 29 | 50,6 m² | 4 | 217 300 € | 5 059 |
| 17.09.2024 | Nr. 21 | 45,5 m² | 3 | 228 000 € | 5 884 |
| 21.08.2024 | Nr. 10 | 44,1 m² | 1 | 123 000 € | 3 275 |
| 05.04.2024 | Nr. 13 | 53,8 m² | 1 | 186 440 € | 4 240 |
| 01.03.2024 | Nr. 31 | 46,3 m² | 5 | 141 002 € | 3 733 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 44–59 m² — 258 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 119 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 109 000 € (20.–80. procentile 75 000 €–157 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | Avotu iela 16 - 4 | 750 m | 49 m² | 2 | 1 | 36 000 € | 735 |
| 25.08.2026 | Avotu iela 22 - 2 | 840 m | 54,4 m² | 2 | 2 | 107 000 € | 1 967 |
| 19.08.2026 | Brīvības iela 66 - 16 | 950 m | 48 m² | 2 | 4 | 127 000 € | 2 646 |
| 18.08.2026 | Riepnieku iela 2 - 35 | 590 m | 47,5 m² | 2 | 3 | 59 500 € | 1 253 |
| 14.08.2026 | Martas iela 9 - 9 | 930 m | 57,7 m² | 3 | 5 | 99 950 € | 1 732 |
| 10.08.2026 | Klostera iela 9/11 - 4A | 920 m | 54,4 m² | 2 | 5 | 60 000 € | 1 103 |
| 03.08.2026 | Baznīcas iela 5 - 13 | 750 m | 47,4 m² | 2 | 1 | 188 080 € | 3 968 |
| 31.07.2026 | Martas iela 7 - 31 | 950 m | 44,2 m² | 2 | 5 | 137 036 € | 3 100 |
| 29.07.2026 | Avotu iela 15 - 4 | 740 m | 58,2 m² | 2 | 2 | 45 000 € | 773 |
| 27.07.2026 | Aleksandra Čaka iela 36B - 30 | 860 m | 48 m² | 2 | 3 | 115 000 € | 2 396 |
| 24.07.2026 | Kaļķu iela 2 - 18 | 640 m | 54,3 m² | 2 | 2 | 133 542 € | 2 459 |
| 20.07.2026 | Lāčplēša iela 36 - 15 | 690 m | 54,9 m² | 2 | 1 | 93 000 € | 1 694 |
Rādīti 12 jaunākie no 258; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 11 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 5. stāvā no 6
- Tuvākā pietura
- Centrālā stacija, ap 50 m (620 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Kristīgā pamatskola "Ceļš", ap 180 m
- Kultūras piemineklis
- Vietējās nozīmes kultūras piemineklis — remontam un logu maiņai vajag atļauju
- Siltuma tarifs
- 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves, koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Pilsētas parka labiekārtojums un pieminekļa “Svešo varai spītējot” izveide Radio ielā 1, R (ap 170 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (2 037 un 391 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "One Concierge"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 73 561 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 22 311 €)
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Mini | ap 210 m | 19 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 130 m | 12 |
| Ārsts vai klīnika | Dr. Solomatina acu rehabilitacijas un redzes korekcijas centrs | ap 230 m | 6 |
| Parks | Kanālmalas apstādījumi | ap 70 m | 7 |
| Rotaļu laukums | Labirints | ap 750 m | — |
| Sporta zāle vai centrs | GYM! Origo | ap 220 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Tējo | ap 70 m | 129 |
| Pasts | Klientu centrs "Origo" | ap 240 m | 1 |
| Pakomāts | Omniva | ap 220 m | 9 |
| Bankomāts | SEB | ap 70 m | 30 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste A24 | ap 500 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 210 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2;P1 | ap 80 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 460 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 350 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 200 (2026. gada sākumā) — par 19 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 116 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, tirdzniecība, IT un sakari
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem