Raunas iela 22A - 25
Rīga, LV-1039 · kadastra apzīmējums 01000892065001025
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009043114
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 17804, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.01.1999
- Kadastrālā vērtība
- 17 303 € (no 01.01.2025) · universālā 38 033 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 23.01.2023 | 9 450 € | — | — |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 12 darījumiem šajā mājā 43,9 m² dzīvoklim: no 45 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 66 000 €, visticamāk ap 48 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.11.2024 | Nr. 24 | 40,7 m² | 2 | 53 500 € | 1 549 |
| 21.06.2023 | Nr. 29 | 40,9 m² | 3 | 38 000 € | 1 109 |
| 28.09.2022 | Nr. 30 | 41,3 m² | 4 | 61 900 € | 1 811 |
| 21.09.2022 | Nr. 21 | 41 m² | 1 | 36 150 € | 1 065 |
| 16.08.2022 | Nr. 24 | 40,7 m² | 2 | 51 900 € | 1 541 |
| 01.07.2022 | Nr. 27 | 40,5 m² | 3 | 35 000 € | 1 044 |
| 10.01.2022 | Nr. 26 | 39,4 m² | 2 | 41 000 € | 1 329 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 37–50 m² — 516 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 452 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 64 000 € (20.–80. procentile 45 000 €–117 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | Brīvības gatve 201 k-3 - 57 | 810 m | 38,5 m² | 1 | 3 | 72 900 € | 1 894 |
| 27.08.2026 | Raunas iela 36 - 6 | 280 m | 45,7 m² | 2 | 2 | 68 000 € | 1 488 |
| 21.08.2026 | Madonas iela 23 - 83 | 950 m | 47,3 m² | 1 | 15 | 54 000 € | 1 142 |
| 20.08.2026 | Vaidavas iela 6 k-3 - 10 | 630 m | 46,1 m² | 2 | 3 | 63 000 € | 1 367 |
| 14.08.2026 | Apes iela 12 - 13 | 980 m | 45,9 m² | 2 | 5 | 69 400 € | 1 512 |
| 13.08.2026 | Vaidavas iela 2 k-1 - 53 | 590 m | 40,6 m² | 2 | 1 | 63 000 € | 1 552 |
| 12.08.2026 | Biķernieku iela 10B - 4 | 210 m | 41 m² | 2 | 1 | 35 000 € | 854 |
| 07.08.2026 | Biķernieku iela 16A - 34 | 390 m | 45,7 m² | 2 | 2 | 132 500 € | 2 899 |
| 06.08.2026 | Raunas iela 45 k-4 - 175 | 950 m | 44,4 m² | 2 | 4 | 83 000 € | 1 869 |
| 05.08.2026 | Brīvības gatve 282 - 4 | 900 m | 44,8 m² | 2 | 2 | 50 000 € | 1 116 |
| 30.07.2026 | Brīvības gatve 209 - 9 | 630 m | 40,9 m² | 2 | 4 | 63 000 € | 1 540 |
| 29.07.2026 | Ieriķu iela 9A - 22 | 590 m | 40,2 m² | 2 | 3 | 43 700 € | 1 087 |
Rādīti 12 jaunākie no 516; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 4 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 80 € mēnesī apkures sezonā, 560 € gadā (140 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 7 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 34 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 2. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Raunas iela, ap 190 m (242 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātā sākumskola "Namiņš", ap 430 m
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Saimniecības ēkas demontāža (ap 120 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 3 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (909 un 304 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 38 033 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 17 303 €)
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Fix Price | ap 160 m | 6 |
| Aptieka | Homeopātiskā aptieka | ap 230 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Ārstu prakse | ap 360 m | 3 |
| Parks | Zemitāna laukums | ap 1,1 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 270 m | 6 |
| Sporta zāle vai centrs | Falkors Boulderinga Centrs | ap 520 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | edosushi.lv | ap 190 m | 9 |
| Pasts | Klientu centrs "Domina" | ap 740 m | — |
| Pakomāts | DPD | ap 240 m | 6 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 310 m | 3 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 600 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 540 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 610 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Lugaži - Valsts robeža | ap 1,2 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 9 100 (2026. gada sākumā) — par 4 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 45 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — IT un sakari, tirdzniecība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem