← Riharda Vāgnera iela 12 — visa māja
Riharda Vāgnera iela 12 - 23
Rīga, LV-1050 · kadastra apzīmējums 01000020019002023
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009054536
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1717, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.10.1999
- Kadastrālā vērtība
- 52 002 € (no 22.12.2025) · universālā 76 384 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 83 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 56,4 m² dzīvoklim: no 65 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 140 000 €, visticamāk ap 108 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.10.2023 | Nr. 1A | 56,8 m² | 1 | 97 600 € | 2 190 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 48–65 m² — 160 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 570 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 145 000 € (20.–80. procentile 97 000 €–192 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | Klostera iela 9/11 - 4A | 550 m | 54,4 m² | 2 | 5 | 60 000 € | 1 103 |
| 04.08.2026 | Lāčplēša iela 24 - 52 | 990 m | 59,7 m² | 3 | 6 | 179 000 € | 2 998 |
| 28.07.2026 | 11. novembra krastmala 9 - 34 | 590 m | 63,6 m² | 3 | 4 | 70 000 € | 1 101 |
| 24.07.2026 | Kaļķu iela 2 - 18 | 280 m | 54,3 m² | 2 | 2 | 133 542 € | 2 459 |
| 17.07.2026 | Tērbatas iela 20 - 8 | 860 m | 51,7 m² | 2 | 5 | 106 300 € | 2 056 |
| 17.07.2026 | Marijas iela 23 - 12 | 900 m | 57,8 m² | 2 | 2 | 87 000 € | 1 505 |
| 16.07.2026 | Vecpilsētas iela 8A - 6 | 280 m | 57,2 m² | 2 | 4 | 119 000 € | 2 080 |
| 15.07.2026 | Alksnāja iela 16 - 3 | 340 m | 51,3 m² | 3 | 2 | 27 344 € | 533 |
| 03.07.2026 | Baznīcas iela 5 - 31 | 810 m | 52,9 m² | 2 | 4 | 164 480 € | 3 109 |
| 01.07.2026 | Blaumaņa iela 34 - 11 | 910 m | 59,4 m² | 2 | 6 | 120 000 € | 2 020 |
| 01.07.2026 | Lāčplēša iela 24 - 29 | 990 m | 57,1 m² | 2 | 6 | 182 500 € | 3 196 |
| 01.07.2026 | Kalpaka bulvāris 11 - 13 | 940 m | 51,7 m² | 2 | 4 | 160 000 € | 3 095 |
Rādīti 12 jaunākie no 160; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
- 22.12.2025 — Dzīvokļa Nr. 23 vienkāršotā atjaunošana (vienkāršota atjaunošana, būvdarbi)
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 75 € mēnesī apkures sezonā, 530 € gadā (103 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 17 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 2. stāvā no 4
- Tuvākā pietura
- Nacionālā opera, ap 160 m (194 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Tālmācības vidusskola "Rīgas 1.vidusskola", ap 210 m (eksāmeni -17,1 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Viesnīca Vecrīgā, kvartālā starp Tirgoņu, Mazo Jaunavu un Mazo Monētu ielu, Rīga Tirgoņu i (ap 300 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 43 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (244 un 31 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Biedrība "Riharda Vāgnera 12"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 76 384 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 52 002 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Chicco e bacco | ap 30 m | 11 |
| Aptieka | Benu | ap 110 m | 7 |
| Ārsts vai klīnika | Premium Medical | ap 330 m | 3 |
| Parks | Operas skvērs | ap 120 m | 8 |
| Rotaļu laukums | Labirints | ap 370 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Urban yoga | ap 220 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Sale&Pepe | ap 10 m | 153 |
| Pasts | Klientu centrs "Origo" | ap 510 m | — |
| Pakomāts | Udrop | ap 110 m | 1 |
| Bankomāts | SEB | ap 110 m | 21 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 770 m | — |
| Elektroauto uzlāde | EV charging type 2 | ap 300 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2;P1 | ap 400 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 460 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 440 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 100 (2026. gada sākumā) — par 14 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 104 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, IT un sakari, viesnīcas un ēdināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem