Ropažu iela 45 - 40
Rīga, LV-1006 · kadastra apzīmējums 01000860022001040
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009181235
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 9034, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.02.2001
- Kadastrālā vērtība
- 16 509 € (no 01.01.2025) · universālā 39 312 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 18.08.2015 | 31 000 € | 681 | 1 583 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 113 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 45,5 m² dzīvoklim: no 45 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 68 000 €, visticamāk ap 56 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (18.08.2015) šodienas cenās — ap 72 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.08.2022 | Nr. 27 | 46 m² | 1 | 46 800 € | 1 229 |
| 07.06.2022 | Nr. 6 | 45,9 m² | 2 | 43 968 € | 1 175 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 39–52 m² — 282 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 567 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 71 000 € (20.–80. procentile 49 000 €–133 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2026 | Bērzpils iela 7 - 84 | 320 m | 40,4 m² | 2 | 3 | 47 000 € | 1 163 |
| 28.08.2026 | Čiekurkalna 2. līnija 26 - 17 | 860 m | 48,3 m² | 1 | 1 | 46 000 € | 952 |
| 20.08.2026 | Brīvības gatve 227 - 18 | 450 m | 51,7 m² | 2 | 1 | 88 000 € | 1 702 |
| 14.08.2026 | Apes iela 12 - 13 | 220 m | 45,9 m² | 2 | 5 | 69 400 € | 1 512 |
| 14.08.2026 | Čiekurkalna 4. šķērslīnija 12 k-2 - 126 | 780 m | 49,8 m² | 2 | 7 | 66 800 € | 1 341 |
| 12.08.2026 | Biķernieku iela 10B - 4 | 950 m | 41 m² | 2 | 1 | 35 000 € | 854 |
| 07.08.2026 | Biķernieku iela 16A - 34 | 990 m | 45,7 m² | 2 | 2 | 132 500 € | 2 899 |
| 05.08.2026 | Brīvības gatve 282 - 4 | 310 m | 44,8 m² | 2 | 2 | 50 000 € | 1 116 |
| 30.07.2026 | Brīvības gatve 209 - 9 | 760 m | 40,9 m² | 2 | 4 | 63 000 € | 1 540 |
| 27.07.2026 | Čiekurkalna 3. šķērslīnija 25 - 6 | 920 m | 50 m² | 2 | 2 | 56 000 € | 1 120 |
| 23.07.2026 | Kaukāza iela 1 - 1 | 170 m | 38,9 m² | 2 | 1 | 53 000 € | 1 362 |
| 14.07.2026 | Ropažu iela 22 - 47 | 460 m | 41,5 m² | 2 | 4 | 55 000 € | 1 325 |
Rādīti 12 jaunākie no 282; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 75 € mēnesī apkures sezonā, 540 € gadā (131 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 10 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 34 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- 45.vidusskola, ap 110 m (126 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 45. vidusskola, ap 270 m (eksāmeni -0,2 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; jumta segums — azbestcementa loksnes
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "SYM"
- Būvniecība tuvumā
- 4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Projekta izstrāde, autoruzraudzība un būvniecības darbi līdzdalības budžeta projektam “Tei (ap 160 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 8 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (322 un 909 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 39 312 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 16 509 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 80 m | 8 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 250 m | 4 |
| Ārsts vai klīnika | Dainas Kurbanovas un Svetlanas Oņiščukas ģimenes ārstu prakses | ap 420 m | 3 |
| Parks | Zemitāna laukums | ap 400 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 380 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | Latvijas Republikas Nacionālo bruņoto spēku Sporta klubs | ap 1,1 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ēlande | ap 250 m | 11 |
| Pasts | Klientu centrs "Teika Plaza" | ap 1,2 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 280 m | 4 |
| Bankomāts | Luminor | ap 360 m | 4 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 260 m | 3 |
| Elektroauto uzlāde | CSDD Charging Station | ap 250 m | 3 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 270 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Lugaži - Valsts robeža | ap 250 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 500 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 36 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — IT un sakari, valsts pārvalde, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem