Ruses iela 2 - 8
Rīga, LV-1029 · kadastra apzīmējums 01000932118001008
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009117805
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 30495, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 10 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.10.2020
- Kadastrālā vērtība
- 31 265 € (no 01.01.2025) · universālā 68 247 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 17.09.2020 | 85 000 € | 1 008 | 1 601 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 175 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 84,3 m² dzīvoklim: no 83 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 115 000 €, visticamāk ap 100 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (17.09.2020) šodienas cenās — ap 135 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.01.2024 | Nr. 28 | 84,1 m² | 7 | 91 000 € | 1 327 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 72–97 m² — 126 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 265 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 107 000 € (20.–80. procentile 88 000 €–162 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | Rostokas iela 8 - 13 | 210 m | 77,2 m² | 3 | 4 | 70 000 € | 907 |
| 12.08.2026 | Akāciju iela 2F - 38 | 670 m | 71,8 m² | 4 | 5 | 205 510 € | 2 862 |
| 03.08.2026 | Ruses iela 26 - 97 | 570 m | 71,8 m² | 3 | 7 | 124 500 € | 1 734 |
| 03.08.2026 | Paula Lejiņa iela 5 - 4 | 960 m | 74 m² | 3 | 3 | 65 000 € | 878 |
| 27.07.2026 | Zolitūdes iela 38 k-2 - 4 | 260 m | 84,2 m² | 4 | 1 | 90 000 € | 1 069 |
| 24.07.2026 | Rostokas iela 2 - 13 | 140 m | 76,1 m² | 3 | 4 | 80 000 € | 1 051 |
| 23.07.2026 | Anniņmuižas bulvāris 86 - 8 | 830 m | 71,9 m² | 4 | 3 | 76 000 € | 1 057 |
| 02.07.2026 | Zolitūdes iela 38 k-3 - 4 | 320 m | 71,7 m² | 3 | 1 | 65 000 € | 907 |
| 26.06.2026 | Rostokas iela 4 - 24 | 180 m | 75,2 m² | 3 | 6 | 90 000 € | 1 197 |
| 25.06.2026 | Zolitūdes iela 75 k-3 - 8B | 740 m | 81,5 m² | 3 | 2 | 125 000 € | 1 534 |
| 17.06.2026 | Akāciju iela 2F - 23 | 670 m | 71,7 m² | 4 | 3 | 201 650 € | 2 812 |
| 25.05.2026 | Ruses iela 3 - 24 | 100 m | 81,5 m² | 4 | 6 | 120 000 € | 1 472 |
Rādīti 12 jaunākie no 126; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
- 11.03.2020 — Dzīvokļa Ruses ielā 2 - 8, Rīgā vienkāršotā atjaunošana (vienkāršota atjaunošana, ekspluatācija)
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 150 € mēnesī apkures sezonā, 1 060 € gadā (139 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 2. stāvā no 8
- Tuvākā pietura
- Mežmalas iela, ap 40 m (139 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Zolitūdes ģimnāzija, ap 390 m (eksāmeni +7,4 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "SEGIT"
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamās mājas pārbūve, saimniecības ēkas un katlu mājas jaunbūve, Zolitūdes iela 49, Rī (ap 70 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 18 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (520 un 130 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 68 247 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 31 265 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Mini | ap 180 m | 2 |
| Aptieka | Euro aptieka | ap 150 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts "Venta" | ap 150 m | 3 |
| Parks | Anniņmuižas mežaparks | ap 600 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 30 m | 22 |
| Sporta zāle vai centrs | SMS Credit.lv Tenisa Centrs | ap 460 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Tortes namiņš | ap 140 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs Damme | ap 2,3 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 200 m | 4 |
| Bankomāts | SEB | ap 140 m | 3 |
| Degvielas uzpilde | Metro | ap 440 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 440 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 480 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P133 | ap 1,8 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 280 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 200 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 30 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem