Ruses iela 26 - 111
Rīga, LV-1029 · kadastra apzīmējums 01000930168001111
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009149743
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 29963, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.12.1998
- Kadastrālā vērtība
- 12 278 € (no 22.12.2025) · universālā 25 312 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 11.11.2024 | 1 000 € | 30 | 35 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 19 darījumiem šajā mājā 33,5 m² dzīvoklim: no 37 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 46 000 €, visticamāk ap 40 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (11.11.2024) šodienas cenās — ap 1 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.08.2024 | Nr. 3 | 34,4 m² | 1 | 39 000 € | 1 331 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 28–39 m² — 23 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 851 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 62 000 € (20.–80. procentile 43 000 €–89 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.07.2026 | Jūrmalas gatve 82 k-1 - 197 | 790 m | 30,7 m² | 1 | 8 | 85 000 € | 2 769 |
| 08.07.2026 | Jūrmalas gatve 82 k-1 - 197 | 790 m | 30,7 m² | 1 | 8 | 53 500 € | 1 743 |
| 30.04.2026 | Anniņmuižas iela 20 - 98 | 590 m | 33,7 m² | 1 | 4 | 71 000 € | 2 107 |
| 01.04.2026 | Anniņmuižas iela 20 - 95 | 590 m | 34 m² | 1 | 3 | 65 000 € | 1 912 |
| 01.04.2026 | Jūrmalas gatve 82 k-1 - 137 | 790 m | 30,6 m² | 1 | 3 | 82 000 € | 2 680 |
| 16.03.2026 | Jūrmalas gatve 82 k-2 - 209 | 770 m | 30,6 m² | 1 | 9 | 54 000 € | 1 845 |
| 23.01.2026 | Jūrmalas gatve 82 k-2 - 197 | 770 m | 30,5 m² | 1 | 8 | 54 000 € | 1 851 |
| 09.12.2025 | Zolitūdes iela 38 k-2 - 39 | 440 m | 33,5 m² | 1 | 1 | 34 000 € | 1 075 |
| 28.11.2025 | Jūrmalas gatve 82 k-1 - 116 | 790 m | 30,6 m² | 1 | 1 | 68 695 € | 2 377 |
| 16.10.2025 | Rostokas iela 6 - 3 | 540 m | 33,6 m² | 1 | 1 | 20 000 € | 630 |
| 23.07.2025 | Jūrmalas gatve 82 k-2 - 176 | 770 m | 30,4 m² | 1 | 6 | 79 400 € | 2 817 |
| 18.06.2025 | Jūrmalas gatve 82 k-2 - 152 | 770 m | 30,6 m² | 1 | 4 | 72 000 € | 2 666 |
Rādīti 12 jaunākie no 23; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 9 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 50 € mēnesī apkures sezonā, 360 € gadā (118 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Zemes nomas maksa
- ap 26 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 1. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- P.Lejiņa iela, ap 210 m (31 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Zolitūdes ģimnāzija, ap 170 m (eksāmeni +7,4 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, dzelzsbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Veikals, Anniņmuižas iela 10, Rīga (ap 150 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 21 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (130 un 520 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 25 312 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 12 278 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Lidl | ap 70 m | 7 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 200 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 440 m | 1 |
| Parks | Zolitūdes Atceres dārzs | ap 410 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 40 m | 25 |
| Sporta zāle vai centrs | MyFitness | ap 600 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Tortes namiņš | ap 460 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs Damme | ap 1,9 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 200 m | 6 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 200 m | 2 |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 880 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 370 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 820 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P133 | ap 1,5 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 480 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 8 700 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 30 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem