Ruses iela 26 - 32
Rīga, LV-1029 · kadastra apzīmējums 01000930168001032
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009061430
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 29963, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 14 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.12.1998
- Kadastrālā vērtība
- 33 373 € (no 22.12.2025) · universālā 61 921 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 12.06.2025 | 107 000 € | 1 280 | 1 450 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 19 darījumiem šajā mājā 83,6 m² dzīvoklim: no 93 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 114 000 €, visticamāk ap 99 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (12.06.2025) šodienas cenās — ap 121 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | Nr. 97 | 71,8 m² | 7 | 124 500 € | 1 734 |
| 14.05.2025 | Nr. 33 | 71,2 m² | 9 | 80 000 € | 1 273 |
| 06.10.2023 | Nr. 16 | 83,4 m² | 4 | 36 100 € | 552 |
| 09.08.2023 | Nr. 141 | 71,2 m² | 9 | 70 000 € | 1 190 |
| 22.05.2023 | Nr. 108 | 71,2 m² | 9 | 93 000 € | 1 559 |
| 18.07.2022 | Nr. 97 | 71,6 m² | 7 | 73 500 € | 1 240 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 71–96 m² — 245 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 277 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 107 000 € (20.–80. procentile 85 000 €–184 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | Paula Lejiņa iela 5 - 36 | 490 m | 71,4 m² | 3 | 4 | 83 000 € | 1 162 |
| 18.08.2026 | Rostokas iela 8 - 13 | 510 m | 77,2 m² | 3 | 4 | 70 000 € | 907 |
| 12.08.2026 | Akāciju iela 2F - 38 | 760 m | 71,8 m² | 4 | 5 | 205 510 € | 2 862 |
| 12.08.2026 | Aleksandra Bieziņa iela 11 - 153 | 840 m | 71,2 m² | 3 | 9 | 74 000 € | 1 039 |
| 05.08.2026 | Akāciju iela 2D - 89 | 720 m | 71,5 m² | 4 | 6 | 207 800 € | 2 906 |
| 03.08.2026 | Paula Lejiņa iela 5 - 4 | 490 m | 74 m² | 3 | 3 | 65 000 € | 878 |
| 27.07.2026 | Zolitūdes iela 38 k-2 - 4 | 440 m | 84,2 m² | 4 | 1 | 90 000 € | 1 069 |
| 24.07.2026 | Rostokas iela 2 - 13 | 570 m | 76,1 m² | 3 | 4 | 80 000 € | 1 051 |
| 23.07.2026 | Paula Lejiņa iela 10 - 60 | 560 m | 91,3 m² | 4 | 6 | 124 000 € | 1 358 |
| 23.07.2026 | Anniņmuižas bulvāris 86 - 8 | 970 m | 71,9 m² | 4 | 3 | 76 000 € | 1 057 |
| 15.07.2026 | Paula Lejiņa iela 9 - 68 | 680 m | 71,2 m² | 3 | 8 | 84 500 € | 1 187 |
| 02.07.2026 | Zolitūdes iela 38 k-3 - 4 | 410 m | 71,7 m² | 3 | 1 | 65 000 € | 907 |
Rādīti 12 jaunākie no 245; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
- 03.06.2025 — Dzīvokļa nr. 32 vienkāršota atjaunošana. Rīga, Ruses iela 26 dz.32. (vienkāršota atjaunošana, būvdarbi)
Visā mājā — 9 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 130 € mēnesī apkures sezonā, 900 € gadā (118 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Zemes nomas maksa
- ap 26 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 8. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- P.Lejiņa iela, ap 210 m (31 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Zolitūdes ģimnāzija, ap 170 m (eksāmeni +7,4 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, dzelzsbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Veikals, Anniņmuižas iela 10, Rīga (ap 150 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 18 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (520 un 130 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 61 921 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 33 373 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Lidl | ap 70 m | 7 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 200 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 440 m | 1 |
| Parks | Zolitūdes Atceres dārzs | ap 410 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 40 m | 25 |
| Sporta zāle vai centrs | MyFitness | ap 600 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Tortes namiņš | ap 460 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs Damme | ap 1,9 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 200 m | 6 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 200 m | 2 |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 880 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 370 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 820 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P133 | ap 1,5 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 480 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 8 700 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 30 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem