Ruses iela 3 - 74
Rīga, LV-1029 · kadastra apzīmējums 01000932087001074
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009179594
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 23039, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 9 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.12.1999
- Kadastrālā vērtība
- 19 259 € (no 12.02.2026) · universālā 39 703 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | 63 000 € | 1 150 | 1 150 |
| 04.09.2017 | 53 000 € | 967 | 1 900 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 18 darījumiem šajā mājā 54,8 m² dzīvoklim: no 53 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 80 000 €, visticamāk ap 64 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (20.08.2026) šodienas cenās — ap 63 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.10.2025 | Nr. 67 | 55 m² | 8 | 59 900 € | 1 153 |
| 28.07.2025 | Nr. 90 | 54,9 m² | 5 | 52 000 € | 1 021 |
| 30.05.2025 | Nr. 34 | 54,5 m² | 9 | 2 000 € | 42 |
| 12.05.2025 | Nr. 10 | 55,1 m² | 3 | 69 000 € | 1 419 |
| 24.04.2025 | Nr. 14 | 54,9 m² | 4 | 65 000 € | 1 342 |
| 26.03.2024 | Nr. 59 | 55 m² | 6 | 67 750 € | 1 510 |
| 01.11.2022 | Nr. 106 | 55,2 m² | 9 | 25 000 € | 563 |
| 28.06.2022 | Nr. 50 | 55,1 m² | 4 | 58 000 € | 1 292 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 47–63 m² — 288 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 234 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 68 000 € (20.–80. procentile 54 000 €–90 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | Akāciju iela 2F - 11 | 570 m | 55,6 m² | 2 | 2 | 156 790 € | 2 820 |
| 26.08.2026 | Anniņmuižas bulvāris 84 - 57 | 790 m | 57,5 m² | 3 | 8 | 94 876 € | 1 650 |
| 21.08.2026 | Kurzemes prospekts 164 - 26 | 700 m | 49,5 m² | 2 | 7 | 48 500 € | 980 |
| 20.08.2026 | Mazā Krūmu iela 1 - 45 | 990 m | 58,6 m² | 3 | 5 | 65 000 € | 1 109 |
| 17.08.2026 | Anniņmuižas bulvāris 56 - 53 | 1 000 m | 61,9 m² | 3 | 5 | 39 000 € | 630 |
| 14.08.2026 | Anniņmuižas iela 4 - 26 | 500 m | 52,9 m² | 2 | 5 | 70 000 € | 1 323 |
| 13.08.2026 | Ruses iela 5 - 54 | 80 m | 57,4 m² | 2 | 9 | 85 000 € | 1 481 |
| 05.08.2026 | Jūrmalas gatve 93 k-1 - 8 | 610 m | 53 m² | 3 | 3 | 84 000 € | 1 585 |
| 03.08.2026 | Paula Lejiņa iela 3 - 94 | 780 m | 54,6 m² | 2 | 6 | 57 000 € | 1 044 |
| 29.07.2026 | Tālavas gatve 5 - 31 | 830 m | 48,1 m² | 2 | 1 | 47 000 € | 977 |
| 21.07.2026 | Rostokas iela 44 - 6 | 750 m | 56,9 m² | 3 | 2 | 60 000 € | 1 054 |
| 17.07.2026 | Ruses iela 14 - 114 | 190 m | 55,6 m² | 2 | 2 | 53 000 € | 953 |
Rādīti 12 jaunākie no 288; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 4 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 95 € mēnesī apkures sezonā, 670 € gadā (134 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 3 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 1. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- Mežmalas iela, ap 140 m (139 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Zolitūdes ģimnāzija, ap 370 m (eksāmeni +7,4 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — dzelzsbetona paneļi
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamās mājas pārbūve, saimniecības ēkas un katlu mājas jaunbūve, Zolitūdes iela 49, Rī (ap 160 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 21 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (130 un 520 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 39 703 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 19 259 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Mini | ap 170 m | 3 |
| Aptieka | Euro aptieka | ap 90 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts "Venta" | ap 100 m | 3 |
| Parks | Anniņmuižas mežaparks | ap 510 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 60 m | 26 |
| Sporta zāle vai centrs | International Gym | ap 470 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Tortes namiņš | ap 80 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs Damme | ap 2,2 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 180 m | 5 |
| Bankomāts | SEB | ap 90 m | 3 |
| Degvielas uzpilde | Metro | ap 530 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 480 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 570 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P133 | ap 1,9 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 210 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 200 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 30 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem