Sabiles iela 4 - 3

Rīga, LV-1083 · kadastra apzīmējums 01000590094001003

37,1 m²dzīvokļa platība

2istabas

1.stāvs no 2

2 965 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 6 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs: 01009169250
Īpašuma veids: Dzīvokļa īpašums
Zemesgrāmatas nodalījums: Nr. 22890, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
Īpašnieks: fiziska persona
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 15.12.1998
Kadastrālā vērtība: 2 965 € (no 01.01.2025) · universālā 8 206 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Datums	Cena	€ par m²	Šodienas cenās, € par m²
29.06.2026	17 000 €	458	458
25.03.2025	15 000 €	404	472

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 47 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 37,1 m² dzīvoklim: no 18 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 125 000 €, visticamāk ap 53 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (29.06.2026) šodienas cenās — ap 17 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 32–43 m² — 167 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 218 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 45 000 € (20.–80. procentile 29 000 €–72 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
24.08.2026	Kalnciema iela 62 - 9	640 m	37,7 m²	2	2	36 000 €	955
20.08.2026	Struteles iela 4 - 10	260 m	31,6 m²	2	2	52 000 €	1 646
06.08.2026	Meteora iela 3 - 10	440 m	37,4 m²	2	3	38 500 €	1 029
26.07.2026	Nometņu iela 20 - 5A	610 m	32,6 m²	1	2	26 000 €	798
22.07.2026	Melnsila iela 19 - 18	570 m	41,6 m²	2	5	58 000 €	1 394
25.06.2026	Lapu iela 12 - 7	360 m	35,2 m²	1	2	68 100 €	1 935
27.05.2026	Augļu iela 8A - 15	540 m	36,3 m²	2	2	30 250 €	833
22.05.2026	Dreiliņu iela 18 - 84	690 m	42,4 m²	2	1	23 000 €	542
21.05.2026	Ormaņu iela 21 - 10	100 m	33,5 m²	2	2	16 000 €	478
21.05.2026	Liepājas iela 7 - 5	830 m	34,8 m²	2	2	39 000 €	1 121
19.05.2026	Ernestīnes iela 15 - 5	330 m	35,5 m²	2	1	28 000 €	789
14.05.2026	Eduarda Smiļģa iela 20A - 36	740 m	41,7 m²	2	5	94 000 €	2 254

Rādīti 12 jaunākie no 167; mediāna rēķināta no visiem.

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Mājas parāds par siltumu: nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
Troksnis: 50–54 dB diennaktī, 40–44 dB naktī · 1. stāvā no 2
Tuvākā pietura: Viļa Plūdoņa iela, ap 240 m (218 reisi darba dienā)
Tuvākā skola: Rīgas Arkādijas vidusskola, ap 310 m (eksāmeni -7,9 pret valsts vidējo)
Teritorijas plānojums: Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM3)
Ēkas konstrukcija: sienas — koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi; jumta segums — azbestcementa loksnes; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu
Komunikācijas: apkure vietējā. krāsns, vietējā. plīts, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde vietējā. balona, kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde vietējā
Būvniecība tuvumā: 5 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Viena dzīvokļa ēkas jaunbūve, Rīga, Ernestīnes iela 27A (ap 110 m) — visas
Pārvaldnieks: AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
Universālā kadastrālā vērtība: 8 206 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 2 965 €)

Ikdienas vietas tuvumā

10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	Maxima X	ap 300 m	6
Aptieka	Mēness aptieka	ap 350 m	4
Ārsts vai klīnika	Ambulatorais centrs „Pārdaugava”	ap 370 m	1
Parks	Jaunatnes dārzs	ap 120 m	3
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 180 m	3
Sporta zāle vai centrs	Vingrs	ap 330 m	1
Kafejnīca vai ēstuve	Hāgenskalna Puto kūkas	ap 320 m	22
Pasts	Klientu centrs "Āgenskalns"	ap 560 m	—
Pakomāts	Omniva	ap 280 m	17
Bankomāts	Swedbank	ap 310 m	8
Pludmale	kartē bez nosaukuma	ap 1,1 km	—
Degvielas uzpilde	Circle K	ap 1,2 km	—
Elektroauto uzlāde	kartē bez nosaukuma	ap 380 m	1
Valsts galvenais autoceļš	A10	ap 1,3 km	—
Valsts reģionālais autoceļš	P132	ap 1,8 km	—
Dzelzceļa līnija	Torņakalns - Tukums II	ap 740 m	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 4 600 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem: 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 30 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, izglītība, tirdzniecība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 2 Dzīvoklis 4 →