← Salaspils iela 16B — visa māja
Salaspils iela 16B - 9
Rīga, LV-1057 · kadastra apzīmējums 01000780405001009
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma veids
- atsevišķs dzīvokļa īpašums kadastrā nav reģistrēts — dzīvoklis ir daļa no mājas īpašuma
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.10.1998
- Kadastrālā vērtība
- 9 083 € (no 01.01.2025) · universālā 17 465 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 14 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 31,1 m² dzīvoklim: no 21 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 38 000 €, visticamāk ap 30 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2025 | Nr. 52 | 32,8 m² | 9 | 36 000 € | 1 244 |
| 05.04.2023 | Nr. 39 | 27,5 m² | 7 | 29 000 € | 1 259 |
| 11.11.2022 | Nr. 52 | 32,8 m² | 9 | 26 000 € | 986 |
| 12.07.2022 | Nr. 70 | 32,9 m² | 12 | 32 450 € | 1 192 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 26–36 m² — 181 darījums. Mediāna šodienas cenās — 1 036 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 32 000 € (20.–80. procentile 24 000 €–39 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | Latgales iela 252 k-3 - 22 | 800 m | 32 m² | 1 | 1 | 39 500 € | 1 234 |
| 26.08.2026 | Prūšu iela 9A - 54 | 510 m | 26,6 m² | 1 | 5 | 27 000 € | 1 015 |
| 25.08.2026 | Prūšu iela 17 k-2 - 44 | 830 m | 31,2 m² | 1 | 3 | 11 600 € | 372 |
| 25.08.2026 | Ķengaraga iela 5 - 26 | 950 m | 29,2 m² | 1 | 4 | 16 000 € | 548 |
| 13.08.2026 | Latgales iela 265 - 23 | 690 m | 29,1 m² | 1 | 3 | 24 700 € | 849 |
| 06.08.2026 | Latgales iela 285 k-1 - 74 | 590 m | 29,3 m² | 1 | 5 | 31 000 € | 1 058 |
| 27.07.2026 | Salaspils iela 22 - 35 | 270 m | 35,5 m² | 1 | 4 | 37 000 € | 1 042 |
| 16.07.2026 | Latgales iela 301 - 55 | 790 m | 35,6 m² | 1 | 10 | 37 500 € | 1 053 |
| 07.07.2026 | Izvaltas iela 6 - 32 | 870 m | 34,7 m² | 1 | 3 | 42 500 € | 1 225 |
| 07.07.2026 | Latgales iela 291 k-1 - 89 | 610 m | 29,1 m² | 1 | 5 | 22 900 € | 787 |
| 06.07.2026 | Salaspils iela 18 k-1 - 47 | 120 m | 28,8 m² | 1 | 1 | 30 000 € | 1 042 |
| 03.07.2026 | Izvaltas iela 6 - 56 | 870 m | 35,3 m² | 1 | 4 | 29 000 € | 822 |
Rādīti 12 jaunākie no 181; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 60 € mēnesī apkures sezonā, 410 € gadā (145 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 65–69 dB diennaktī, 60–64 dB naktī · 2. stāvā no 12
- Tuvākā pietura
- Jāņavārti, ap 50 m (202 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Valda Avotiņa pamatskola, ap 190 m
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde , kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Iegremdētu sadzīves atkritumu konteineru izbūve Salaspils ielā 12, k-4 (ap 230 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 9 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 199 un 356 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "ĪPAŠNIEKU SABIEDRĪBA"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 17 465 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 9 083 €)
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Mini | ap 230 m | 3 |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 230 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 510 m | — |
| Parks | Prūšu skvērs | ap 660 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 130 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | Lemon Gym | ap 720 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Picu darbnīca | ap 470 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Ķengarags" | ap 650 m | — |
| Pakomāts | Venipak | ap 210 m | 4 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 570 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km | — |
| Degvielas uzpilde | Eko gāze | ap 430 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 470 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 640 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 1,4 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 70 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 000 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 28 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, būvniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem