Salnas iela 22 - 72
Rīga, LV-1021 · kadastra apzīmējums 01001211409003072
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009000458
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 11806, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.01.1999
- Kadastrālā vērtība
- 12 685 € (no 22.12.2025) · universālā 25 675 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 30.06.2023 | 26 000 € | 743 | 887 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 9 darījumiem šajā mājā 35 m² dzīvoklim: no 32 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 39 000 €, visticamāk ap 35 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (30.06.2023) šodienas cenās — ap 31 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.09.2025 | Nr. 38 | 35,3 m² | 3 | 42 000 € | 1 283 |
| 16.07.2024 | Nr. 60 | 35,2 m² | 5 | 27 500 € | 917 |
| 30.01.2024 | Nr. 38 | 35,3 m² | 3 | 20 000 € | 695 |
| 16.01.2024 | Nr. 57 | 34,8 m² | 4 | 35 000 € | 1 233 |
| 13.12.2023 | Nr. 74 | 35,2 m² | 5 | 27 500 € | 996 |
| 24.08.2023 | Nr. 71 | 35 m² | 5 | 30 000 € | 1 038 |
| 28.04.2022 | Nr. 51 | 35,7 m² | 4 | 30 000 € | 1 031 |
| 24.03.2022 | Nr. 62 | 35,3 m² | 5 | 26 400 € | 955 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 30–40 m² — 242 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 045 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 37 000 € (20.–80. procentile 29 000 €–48 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | Salnas iela 28 - 84 | 100 m | 33,2 m² | 1 | 4 | 55 000 € | 1 657 |
| 13.08.2026 | Jasmuižas iela 24 - 34 | 800 m | 39,2 m² | 1 | 4 | 68 000 € | 1 735 |
| 07.08.2026 | Salnas iela 21 - 86 | 250 m | 38,9 m² | 1 | 7 | 75 000 € | 1 928 |
| 06.08.2026 | Rembates iela 10 - 52 | 240 m | 32,8 m² | 1 | 7 | 68 369 € | 2 084 |
| 05.08.2026 | Rembates iela 10 - 63 | 240 m | 32,7 m² | 1 | 8 | 70 568 € | 2 158 |
| 31.07.2026 | Pļavnieku iela 7 - 60 | 780 m | 36,4 m² | 1 | 9 | 35 000 € | 962 |
| 31.07.2026 | Salnas iela 21 - 293 | 250 m | 32,4 m² | 1 | 7 | 66 900 € | 2 065 |
| 24.07.2026 | Jasmuižas iela 18 - 24 | 950 m | 36,4 m² | 1 | 4 | 25 000 € | 687 |
| 23.07.2026 | Salnas iela 10 - 19 | 310 m | 37 m² | 1 | 3 | 37 500 € | 1 014 |
| 23.07.2026 | Rembates iela 10 - 60 | 240 m | 32,6 m² | 1 | 8 | 69 876 € | 2 143 |
| 22.07.2026 | Augusta Deglava iela 152 k-1 - 17 | 750 m | 30,8 m² | 1 | 5 | 10 000 € | 325 |
| 20.07.2026 | Dravnieku iela 9 - 33 | 810 m | 33,3 m² | 1 | 9 | 32 000 € | 961 |
Rādīti 12 jaunākie no 242; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
- 27.09.2023 — "Telpu grupas Nr. 072 vienkāršotā atjaunošana", paskaidrojuma raksts. Salnas iela 22-72, Rīga, LV-1021. (vienkāršota atjaunošana, būvdarbi)
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 45 € mēnesī apkures sezonā, 320 € gadā (100 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 30 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 40 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Liepiņas, ap 330 m (149 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 92. vidusskola, ap 700 m (eksāmeni -10,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds; sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Iegremdētu sadzīves konteineru izbūve Salnas ielā 21 (ap 190 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 3 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (155 un 1 463 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 25 675 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 12 685 €)
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 260 m | 3 |
| Aptieka | Apotheka | ap 280 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs "Pļavnieki" | ap 1,3 km | — |
| Parks | Zaļā birzs | ap 990 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 40 m | 14 |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 700 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Laba Pica | ap 530 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Deglava" | ap 1,8 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 270 m | 5 |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 530 m | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 280 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum Latvija | ap 220 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | P4 | ap 2,4 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 420 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 7 200 (2026. gada sākumā) — par 10 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 18 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem