Salnas iela 28 - 39
Rīga, LV-1021 · kadastra apzīmējums 01001211409004039
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009005265
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 11811, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.06.2022
- Kadastrālā vērtība
- 15 651 € (no 22.12.2025) · universālā 35 198 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 17.09.2021 | 58 500 € | 1 189 | 1 638 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 20 darījumiem šajā mājā 49,2 m² dzīvoklim: no 40 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 65 000 €, visticamāk ap 48 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (17.09.2021) šodienas cenās — ap 81 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.10.2023 | Nr. 67 | 49,1 m² | 8 | 20 000 € | 519 |
| 18.04.2023 | Nr. 51 | 49,1 m² | 4 | 35 000 € | 851 |
| 29.03.2023 | Nr. 97 | 50 m² | 7 | 52 000 € | 1 290 |
| 09.03.2022 | Nr. 34 | 50,1 m² | 9 | 25 000 € | 637 |
| 02.03.2022 | Nr. 75 | 50 m² | 2 | 56 000 € | 1 431 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 42–57 m² — 331 darījums. Mediāna šodienas cenās — 1 710 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 84 000 € (20.–80. procentile 53 000 €–129 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | Salnas iela 21 - 273 | 250 m | 48,8 m² | 1 | 6 | 93 000 € | 1 906 |
| 20.08.2026 | Salnas iela 21 - 498 | 250 m | 52 m² | 3 | 8 | 122 000 € | 2 346 |
| 20.08.2026 | Pļavnieku iela 6 - 55 | 920 m | 49,4 m² | 2 | 5 | 50 000 € | 1 012 |
| 17.08.2026 | Salnas iela 21 - 455 | 250 m | 49,2 m² | 1 | 5 | 92 000 € | 1 870 |
| 05.08.2026 | Salnas iela 34 - 6 | 200 m | 48,8 m² | 2 | 2 | 50 000 € | 1 025 |
| 04.08.2026 | Augusta Deglava iela 164 k-1 - 65 | 270 m | 48,2 m² | 2 | 8 | 55 000 € | 1 141 |
| 03.08.2026 | Ēvalda Valtera iela 1 - 39 | 750 m | 45,1 m² | 2 | 6 | 122 400 € | 2 714 |
| 22.07.2026 | Salnas iela 20 - 26 | 130 m | 49,7 m² | 2 | 7 | 58 000 € | 1 167 |
| 21.07.2026 | Salnas iela 32 - 43 | 160 m | 48,7 m² | 2 | 2 | 51 000 € | 1 047 |
| 20.07.2026 | Ēvalda Valtera iela 5 - 19 | 910 m | 51,1 m² | 2 | 5 | 70 000 € | 1 370 |
| 17.07.2026 | Rembates iela 10 - 67 | 160 m | 46 m² | 2 | 9 | 107 794 € | 2 343 |
| 15.07.2026 | Salnas iela 24 - 14 | 80 m | 54,4 m² | 2 | 1 | 45 000 € | 827 |
Rādīti 12 jaunākie no 331; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
- 20.01.2022 — Telpu grupas vienkāršota atjaunošana Salnas ielā 28-39, Rīgā (vienkāršota atjaunošana, ekspluatācija)
Visā mājā — 6 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 65 € mēnesī apkures sezonā, 460 € gadā (103 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 61 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 43 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 1. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- Rembates iela, ap 340 m (53 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 92. vidusskola, ap 740 m (eksāmeni -10,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — dzelzsbetona paneļi, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Iegremdētu sadzīves konteineru izbūve Salnas ielā 21 (ap 240 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 15 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (227 un 1 463 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 35 198 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 15 651 €)
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 300 m | 3 |
| Aptieka | Apotheka | ap 380 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs "Pļavnieki" | ap 1,3 km | — |
| Parks | Zaļā birzs | ap 1,1 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 140 m | 12 |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 750 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Laba Pica | ap 610 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Deglava" | ap 1,9 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 290 m | 4 |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 610 m | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 300 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum Latvija | ap 330 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | P4 | ap 2,4 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 320 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 7 500 (2026. gada sākumā) — par 10 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 18 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem