← Saulkalnes iela 18 — visa māja
Saulkalnes iela 18 - 12
Rīga, LV-1058 · kadastra apzīmējums 01000732027001012
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009147214
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 21913, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 10 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.11.1998
- Kadastrālā vērtība
- 24 645 € (no 01.01.2025) · universālā 53 352 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 78 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 74,1 m² dzīvoklim: no 60 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 106 000 €, visticamāk ap 84 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.02.2022 | Nr. 6 | 73,7 m² | 3 | 84 000 € | 1 456 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 63–85 m² — 91 darījums. Mediāna šodienas cenās — 2 457 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 182 000 € (20.–80. procentile 146 000 €–200 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | Tumes iela 27A - 32 | 490 m | 75,5 m² | 4 | 6 | 204 500 € | 2 709 |
| 17.08.2026 | Tumes iela 27A - 44 | 490 m | 65,6 m² | 3 | 2 | 163 500 € | 2 492 |
| 12.08.2026 | Tumes iela 27 - 24 | 550 m | 64,4 m² | 3 | 1 | 157 000 € | 2 438 |
| 11.08.2026 | Vaiņodes iela 5 - 8/9 | 640 m | 79,5 m² | 3 | 2 | 125 000 € | 1 572 |
| 31.07.2026 | Putnu iela 14 - 6 | 660 m | 63,3 m² | 3 | 2 | 126 000 € | 1 991 |
| 23.07.2026 | Tumes iela 27 - 17 | 550 m | 64,2 m² | 3 | 3 | 170 000 € | 2 648 |
| 22.07.2026 | Tumes iela 27 - 29 | 550 m | 64,3 m² | 3 | 2 | 168 000 € | 2 613 |
| 27.05.2026 | Putnu iela 14 - 25 | 660 m | 75,4 m² | 3 | 2 | 139 000 € | 1 844 |
| 06.05.2026 | Bauskas iela 43A - 4 | 630 m | 71,4 m² | 2 | 1 | 111 500 € | 1 562 |
| 14.04.2026 | Tumes iela 27 - 41 | 550 m | 64,5 m² | 3 | 4 | 158 500 € | 2 457 |
| 13.04.2026 | Tumes iela 27A - 38 | 490 m | 65,6 m² | 3 | 1 | 145 850 € | 2 223 |
| 09.04.2026 | Vienības gatve 87I - 16 | 920 m | 66,2 m² | 2 | 4 | 143 000 € | 2 160 |
Rādīti 12 jaunākie no 91; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 120 € mēnesī apkures sezonā, 850 € gadā (126 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 2. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Saulkalnes iela, ap 220 m (175 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Pārdaugavas pamatskola, ap 200 m (eksāmeni -19,6 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — azbestcementa loksnes
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — 4-stāvu daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve Graudu ielā 17, Rīgā (ap 270 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 14 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (894 un 187 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Akciju sabiedrība "Rīgas namu apsaimniekotājs"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 53 352 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 24 645 €)
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 330 m | 3 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 320 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Rīgas 2. slimnīca | ap 710 m | — |
| Parks | Belvijas muižas parks | ap 580 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 140 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | Lemon Gym | ap 750 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | "Russkij kučer" traktieris | ap 120 m | 3 |
| Pasts | UPS Latvija | ap 900 m | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 320 m | 6 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 860 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 340 m | 3 |
| Elektroauto uzlāde | ChargePoint | ap 590 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A8;A10 | ap 750 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 1,6 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Jelgava | ap 1,3 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 700 (2026. gada sākumā) — par 9 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 22 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem