← Sergeja Eizenšteina iela 23 — visa māja
Sergeja Eizenšteina iela 23 - 9
Rīga, LV-1079 · kadastra apzīmējums 01001220005001009
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009243588
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 30468, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.10.2006
- Kadastrālā vērtība
- 32 885 € (no 22.12.2025) · universālā 81 354 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 17 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 96,8 m² dzīvoklim: no 159 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 209 000 €, visticamāk ap 190 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 82–111 m² — 20 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 105 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 204 000 € (20.–80. procentile 83 000 €–251 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | Mežciema iela 5 | 190 m | 104,7 m² | 5 | 1 | 225 000 € | 2 149 |
| 29.05.2026 | Gaiļezera iela 11 - 15 | 690 m | 83 m² | 3 | 5 | 215 000 € | 2 590 |
| 22.04.2026 | Gaiļezera iela 11 - 20 | 690 m | 82,9 m² | 3 | 6 | 174 500 € | 2 105 |
| 19.03.2026 | Gaiļezera iela 15 - 28 | 740 m | 104,4 m² | 4 | 8 | 230 000 € | 2 304 |
| 17.12.2025 | Gaiļezera iela 5 - 15 | 590 m | 82,8 m² | 3 | 5 | 211 000 € | 2 698 |
| 25.11.2025 | Līduma iela 8A - 15 | 270 m | 95,2 m² | 3 | 3 | 170 000 € | 1 891 |
| 24.11.2025 | Līduma iela 8A - 10 | 270 m | 95,4 m² | 3 | 2 | 147 000 € | 1 632 |
| 24.10.2025 | Hipokrāta iela 19 - 1 | 900 m | 86,2 m² | 5 | 1 | 75 000 € | 921 |
| 19.10.2025 | Līduma iela 8A - 17 | 270 m | 89,5 m² | 2 | 3 | 185 000 € | 2 189 |
| 17.09.2025 | Sergeja Eizenšteina iela 33 - 1 | 580 m | 87,7 m² | 5 | 1 | 16 730 € | 206 |
| 20.05.2025 | Gaiļezera iela 9 - 8 | 640 m | 82,3 m² | 3 | 3 | 168 000 € | 2 313 |
| 08.05.2025 | Līduma iela 8A - 7 | 270 m | 100,9 m² | 3 | 2 | 164 000 € | 1 842 |
Rādīti 12 jaunākie no 20; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 60 € mēnesī apkures sezonā, 420 € gadā (48 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 8 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 3. stāvā no 4
- Tuvākā pietura
- Motormuzejs, ap 250 m (83 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 89. vidusskola, ap 1 220 m (eksāmeni -9,1 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — vieglbetona bloki
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 20 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (546 un 98 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Latvijas Namsaimnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 81 354 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 32 885 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Juko | ap 400 m | 1 |
| Aptieka | Juko | ap 390 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Doktorāts "Mežciems" | ap 10 m | 2 |
| Parks | Strazdmuižas parks | ap 2 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 80 m | 7 |
| Sporta zāle vai centrs | Biķernieku kompleksā sporta bāze | ap 700 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Vilavi | ap 250 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Alfa" | ap 1,9 km | — |
| Pakomāts | Smartposti | ap 430 m | 2 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 430 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 1,5 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 80 m | 4 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 1,7 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Lugaži - Valsts robeža | ap 1,9 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 800 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 33 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 15 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem