← Sergeja Eizenšteina iela 31 — visa māja
Sergeja Eizenšteina iela 31 - 27
Rīga, LV-1079 · kadastra apzīmējums 01001222005010027
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009017563
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 12620, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 11 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.04.1998
- Kadastrālā vērtība
- 19 644 € (no 01.01.2025) · universālā 34 018 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 196 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 62,2 m² dzīvoklim: no 57 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 85 000 €, visticamāk ap 69 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2025 | Nr. 11 | 60,8 m² | 3 | 65 000 € | 1 153 |
| 06.01.2025 | Nr. 35 | 61 m² | 9 | 53 000 € | 1 014 |
| 14.09.2023 | Nr. 11 | 60,8 m² | 3 | 63 700 € | 1 268 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 53–72 m² — 222 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 456 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 91 000 € (20.–80. procentile 65 000 €–193 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | Druvienas iela 36 - 79 | 280 m | 59,4 m² | 3 | 2 | 64 000 € | 1 077 |
| 20.08.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 35 - 35 | 90 m | 61,6 m² | 3 | 9 | 65 000 € | 1 055 |
| 03.08.2026 | Mežciema iela 52 - 15 | 700 m | 60,6 m² | 3 | 4 | 75 000 € | 1 238 |
| 27.07.2026 | Druvienas iela 36 - 56 | 280 m | 61,5 m² | 3 | 6 | 64 500 € | 1 049 |
| 20.07.2026 | Hipokrāta iela 45 - 19 | 860 m | 61 m² | 3 | 5 | 75 000 € | 1 230 |
| 10.07.2026 | Druvienas iela 18 - 96 | 450 m | 61,8 m² | 3 | 7 | 60 000 € | 971 |
| 06.07.2026 | Gaiļezera iela 5 - 29 | 230 m | 62,2 m² | 3 | 9 | 176 000 € | 2 830 |
| 30.06.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 75 - 40 | 880 m | 61,7 m² | 3 | 2 | 77 000 € | 1 248 |
| 30.06.2026 | Hipokrāta iela 20 - 32 | 900 m | 60 m² | 3 | 5 | 170 000 € | 2 833 |
| 30.06.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 17 - 4 | 710 m | 63,6 m² | 3 | 2 | 73 000 € | 1 148 |
| 15.06.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 47A - 5 | 300 m | 56 m² | 3 | 1 | 172 800 € | 3 086 |
| 14.06.2026 | Druvienas iela 36 - 139 | 280 m | 60,6 m² | 3 | 8 | 88 000 € | 1 452 |
Rādīti 12 jaunākie no 222; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 115 € mēnesī apkures sezonā, 810 € gadā (143 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 13 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 44 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 65–69 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 7. stāvā no 9
- Tuvākā pietura
- Sporta bāze "Biķernieki", ap 230 m (35 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 89. vidusskola, ap 670 m (eksāmeni -9,1 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — cits neklasificēts materiāls; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — dzelzsbetona paneļi
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde , elektroapgāde , gāzes apgāde , kanalizācija nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde , lifts pasažieru
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 2: Ārstējošo pedagogu, sociālo terapeitu un cilvēku ar garīgās attīstības traucējumiem piederīgo un draugu apvienība "SAULESPUĶE", Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "SUNFLOWER"
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Elektromobiļu uzlādes iekārtu uzstādīšana. Sergeja Eizenšteina iela 29, Rīga, kadastra apz (ap 190 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 20 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (546 un 98 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Latvijas Namsaimnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 34 018 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 19 644 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Hyper | ap 260 m | 2 |
| Aptieka | Farmeka | ap 140 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | Gastro centrs | ap 120 m | 1 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km | — |
| Rotaļu laukums | Kids Time | ap 100 m | 9 |
| Sporta zāle vai centrs | Biķernieku kompleksā sporta bāze | ap 170 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Has Kebabs | ap 150 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs "Sāga" | ap 2,3 km | — |
| Pakomāts | Smartposti | ap 130 m | 7 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 120 m | 3 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 1 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 320 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2,2 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,7 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 400 (2026. gada sākumā) — par 4 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem