← Sergeja Eizenšteina iela 37 — visa māja
Sergeja Eizenšteina iela 37 - 49
Rīga, LV-1079 · kadastra apzīmējums 01001222005003049
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009001999
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 7749, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 9 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.05.2001
- Kadastrālā vērtība
- 16 110 € (no 01.01.2025) · universālā 27 897 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 17.08.2022 | 14 750 € | 297 | 359 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 14 darījumiem šajā mājā 49,6 m² dzīvoklim: no 39 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 76 000 €, visticamāk ap 55 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (17.08.2022) šodienas cenās — ap 18 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.02.2025 | Nr. 34 | 49,2 m² | 9 | 39 500 € | 937 |
| 06.01.2025 | Nr. 22 | 48,3 m² | 6 | 68 000 € | 1 642 |
| 12.10.2023 | Nr. 65 | 47,6 m² | 8 | 52 000 € | 1 392 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 42–57 m² — 211 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 291 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 64 000 € (20.–80. procentile 47 000 €–144 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 45 - 61 | 200 m | 48,8 m² | 2 | 7 | 42 000 € | 861 |
| 13.08.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 71 - 41 | 730 m | 49,2 m² | 2 | 2 | 47 000 € | 955 |
| 13.08.2026 | Līduma iela 2 - 54 | 770 m | 47,7 m² | 2 | 3 | 66 500 € | 1 394 |
| 03.08.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 77 - 53 | 760 m | 49,2 m² | 2 | 5 | 52 000 € | 1 057 |
| 31.07.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 69 - 85 | 650 m | 48,6 m² | 2 | 4 | 61 000 € | 1 255 |
| 24.07.2026 | Hipokrāta iela 37 - 97 | 890 m | 49,3 m² | 2 | 7 | 42 000 € | 852 |
| 23.07.2026 | Druvienas iela 18 - 82 | 540 m | 49 m² | 2 | 3 | 50 000 € | 1 020 |
| 21.07.2026 | Gaiļezera iela 6 - 26 | 140 m | 47,9 m² | 2 | 7 | 45 000 € | 939 |
| 14.07.2026 | Malienas iela 1 - 55 | 910 m | 49,9 m² | 2 | 5 | 34 000 € | 681 |
| 08.07.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 77 - 41 | 760 m | 49,5 m² | 2 | 2 | 60 000 € | 1 212 |
| 08.07.2026 | Malienas iela 15 - 37 | 750 m | 47,7 m² | 2 | 3 | 50 000 € | 1 048 |
| 29.06.2026 | Druvienas iela 15A - 19 | 680 m | 47,9 m² | 2 | 2 | 54 500 € | 1 138 |
Rādīti 12 jaunākie no 211; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 80 € mēnesī apkures sezonā, 580 € gadā (128 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 9 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 44 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 4. stāvā no 9
- Tuvākā pietura
- Sporta bāze "Biķernieki", ap 150 m (35 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 89. vidusskola, ap 580 m (eksāmeni -9,1 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — cits neklasificēts materiāls; sienas — dzelzsbetona paneļi; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 2: SIA KronusGold
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — "Divas daudzstāvu dzīvojamās ēkas" Sergeja Eizenšteina iela 47, Rīga (ZAĻAIS KORIDORS) (ap 130 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 20 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (546 un 98 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 27 897 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 16 110 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Hyper | ap 210 m | 2 |
| Aptieka | Farmeka | ap 220 m | 4 |
| Ārsts vai klīnika | Gastro centrs | ap 190 m | 1 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2 km | — |
| Rotaļu laukums | Kids Time | ap 180 m | 10 |
| Sporta zāle vai centrs | Biķernieku kompleksā sporta bāze | ap 120 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Has Kebabs | ap 230 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs "Sāga" | ap 2,2 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 170 m | 7 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 210 m | 3 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 940 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 400 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2,3 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,6 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 100 (2026. gada sākumā) — par 3 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem